就在八條房繁、八條能重、內山滿久等將於大沼郡、西會津郡各地連戰連捷的同時，景定也率上條景義、宇佐美定勝、安田長秀、竹俁為綱、新發田綱貞、齋木尚重、富所俊重等麾下諸將在越過了越後、南陸奧交界的夜鷹山後於赤羽根山布下本陣。
在得知八條景定親自率軍進入河沼郡後，蘆名盛氏為了防備八條軍的來襲，分兵於河沼郡的兩座重鎮山口城、牛尾城加強防禦，並且令永野修理亮、佐佐木大和守鎮守山口城，富田滋實、高額左京鎮守牛尾城。
然而蘆名家四宿老中的平田輔範和針生盛幸都認為應該立即發兵增援山口城和牛尾城兩地，若是這兩座城池失守的話沿著西方街道北上便是耶麻郡的平原地帶，完全無險可守。但是蘆名盛氏卻覺得完全沒有必要，他覺得眼下山口城和牛尾城兩地的守軍已經足夠了，他們隻需要拖住八條軍本隊一段時間後，自己便能征召更多的軍勢和招募更多的浪人，屆時便能與山口城和牛尾城兩地的守軍裏應外合全殲來犯的八條軍。
同時，蘆名盛氏為了泄憤，完全不聽從家中四宿老的建議，將西會津郡、大沼郡各地投降於八條家的國人領主們先前送來的人質全部於黒川城城外處以磔刑。而蘆名家土崩瓦解的趨勢已經不可避免了。
不過，平田輔範和針生盛幸二人卻並不認為蘆名盛氏能在如此內憂外患的情況下招募到更多的軍勢，畢竟八幡帶刀就是前車之鑒。蘆名家的下級武士們因為越後上杉家聯合伊達晴宗、西會津國人領主們、白川家等周邊勢力對蘆名家進行鹽留（斷鹽）、斷絕商路後不滿者甚多，西會津郡、大沼郡主動投降八條軍的國人領主比比皆是。加上蘆名盛氏還將西會津郡和大沼郡國人領主們的人質全部處以磔刑後，必然會使得這些國人領主們更加堅定的站在八條家一方與蘆名家為敵。為了自己的家名存續，平田輔範和針生盛幸二人很快也有了內通八條家的想法。
正月二十三日，景定先派宇佐美定勝、齋木尚重、富所俊重為先手役，兩軍於山口城東南方的出之原展開交戰。同時花費重金征發周邊河沼郡的領民，在泥浮山、下穀等地拖著樹木揚起高高的塵土，並且還為八條軍大聲呼喊以助其勢。
蘆名軍見此陣勢，以為是八條軍大軍襲來，便無心再戰。而後宇佐美定勝、齋木尚重、富所俊重趁機對蘆名軍發起猛攻，在討取一百餘人後擊潰了山口城守軍，就連守將之一的永野修理亮也被討取。之後，佐佐木大和守率殘部退回山口城後便籠城死守，向耶麻郡、河沼郡各地蘆名家旗下國人領主求援。景定見山口城的地勢易守難攻，為了避免己方損傷過大，便令上條景義、富所俊重率部監視山口城，做好佯攻的姿態。
景定隨後便派遣宇佐美定勝、齋木尚重、安田長秀、新發田綱貞等將攻打牛尾城，以宇佐美定勝和齋木尚重為先手役攻城，作為八條家與力的吉江宗信也尾隨宇佐美定勝和齋木尚重之後同樣作為先手役參戰。城將富田滋實、高額左京雖然試圖拚死抵抗，以弓矢、滾木礌石攻擊八條軍，卻仍然被八條軍攻破大手門，吉江宗信率先入城。隨後被編入右控鶴軍中的丸山左近也不甘落後，與齋木尚重、安田長秀等人一同攻入城中共同立下一番乘之功。之後，丸山左近不甘就此停下，繼續衝陣殺敵，在亂軍之中討取城將高額左京，立下一番首之功。
就這樣，牛尾城在當天半夜被八條軍所攻陷，城將之一的富田滋實率殘部逃回耶麻郡，城兵被討取兩百餘人。原本打算堅守到底的山口城在聽聞互為犄角的牛尾城被八條軍在一天之內攻下後，山口城的城兵皆驚慌失措，隨即大量逃亡，其城將佐佐木大和守見狀也無力阻止，之後便放棄山口城退往耶麻郡的宇多川館。
之後景定為了確保糧道和退路的安全，便讓富所俊重、竹俁為綱二人分別率三百軍勢進入山口城和牛尾城駐守。一方麵以防蘆名家進行反撲，另一方麵還能確保連接大沼郡的西方街道安全。
越後上杉家派來的與力吉江宗信在八條軍奪取山口城、牛尾城兩地後，因作戰勇猛而獲得景定的褒獎，並且賞賜給他一把名刀山鳥毛（原上田長尾家家寶），而被編入右控鶴軍的丸山左近也同樣因為作戰勇猛並且討取牛尾城守將之一的高額左京，獲得景定賜予的感狀。
僅僅不到五天，與黑山城、橫町城、鹿島城、宇多川城、金城、大崎城等河沼郡、耶麻郡各地近三十座城池兵砦先後被八條軍或是攻落或是勸降開城。蘆名家重臣富田滋實、針生盛幸、平田輔範、慶德盛勝等人見蘆名家大勢已去便先後向八條家投降。八條軍順利得到了蘆名家囤積在河沼郡和耶麻郡府庫之中的七萬石糧食和在地國人領主們麾下的一千餘軍勢，至此八條軍糧草無憂。