今天市政?協通知張健去開會，怎麼說張健也掛著一個委員的名頭，別人通知，他還在冰城，必須要去的。而且現在正活動省政?協委員呢，應該明年初就能成功。
“劉總，哈哈哈，你好你好，聽說你那個商場日進鬥金啊。”
“趙總，誒喲，客氣客氣，今年你那個分店都開到京城了吧？”
“胡總，大忙人啊，上次開會就沒看見你，這是剛飛回來吧？”
……
剛進入大會議室，張健就遇上好多熟人，都是上次開會認識的，大家寒暄一下，說不定什麼時候就能相互幫個忙。
“今天的會議主題是什麼？”張健問旁邊做食品生意的趙總。
“霧霾天氣、食品安全、垃圾處理和房價問題。這裏麵可跟你我都有關係，一會兒想好怎麼說了嗎？”趙總打趣道。
“哈哈哈，說什麼啊，我就是帶了個耳朵來，領導怎麼說，我就怎麼做。”張健打了個哈哈。
不一會兒，領導都到場了，說一下今天的主題，然後開始讓大家發言討論。
點到張健的時候，張健到沒跟剛才說的那樣，隻帶了耳朵，而是侃侃而談，說到房價的時候，更是長篇大論，但是真有用的不多，給很多人一種張健說的太虛的感覺。
張健說的虛嗎？當然不虛，他說到了很多實際的問題，但是沒辦法說的太直白，這樣會成為眾矢之的。MD龍建這樣大的企業，建築質量還比不上冰信地產呢，房價還不是非常高。
國企尚且如此，張健一個私企怎麼敢單獨降價。他隻能提高質量，走精品路線，讓市民買了之後，住的舒心一些，不會因為質量問題，而經常上火。什麼今天樓上漏水，明天牆壁裂縫之類的。雖然都不影響居住安全，但是鬧心啊。
張健說了這麼多，簡單的解釋就是多建設一些保障性住房，並且提高保障性?住房的質量，甚至他表示，他可以底價承建。
保障性?住房就是政?府開發，主要用於市民回遷，房地產最大的成本在哪兒，不是主體建築的人工、材料、機械什麼的，而是地皮。一塊地皮動輒幾千萬上億，那開發出來的房子，你要是賣便宜了，根本不值得投資啊。
就比如一塊地皮，你買下來，拆遷，建設，到售出，基本上要兩到三年時間，你投資一個億，結果隻賣了一點二億，好像能將將保本，但是通貨膨脹考慮進去，那肯定就是虧了啊，幹了三年，花了一個億，結果還虧了，你說哪個地產商肯幹？
所以他們投資一個億，至少要賣兩個億，才覺得是賺錢，年收益百分之三十不到，算多嗎？這還沒算通貨膨脹呢，我們賺的其實更少嘛。
可惜最後張健的發言根本沒得到其他地產商的回應，保障性?住房多蓋，我們吃什麼？你那冰信地產是富得流油，我們呢？
“下麵我們議一下最後一個議題，垃圾處理，大家有什麼意見和建議，暢所欲言。這裏沒人是專門做這一行的，我也就不挨個點名了，大家誰想說，舉手就可以。”
領導說了半天，但是沒一個人給回應的。還好有幾個跟領導關係不錯的，怕冷場，說了幾句不疼不癢的建議，都是老生常談。政?治協商，還真是友好協商。找了這麼多委員，有幾個能真正代表普通市民？