市建收到李立新的通知後,他們董事長很痛快的表示,其中一個完整的小區,已經做完場地圍牆和材料準備,隨時可以讓給冰信地產。
事實上冰信地產這兩天在冰城飛速發展,受到最大影響的就是市建。省建因為在其他地市有不少工程,甚至鄰省也有工程,發展的還不錯,冰信地產雖然對他們有影響,但是並不大。
市建就不同了,他們的主要工程都集中在冰城及其下麵的縣城,冰信地產從去年開始,就把市建的工程搶走一多半,今年開始更是接了不少工程,買地皮,自己開發,嚴重壓縮市建的生存空間。
再加上今年市裏攤派給他們不少的幾乎沒有利潤的工程,這讓市建的財務更加捉襟見肘。
現在冰信地產竟然為了廣告效應主動承建一部分工程,那好啊,能拿多少你拿多少吧。要不是其他樓盤已經打完地基,他們甚至打算一個都不留,去其他城市當分包商,賺的都比這個多。
八棟樓,平均每棟樓二百六十套,一共兩千套出頭,這是一個經濟適用房小區,主要用來安置棚戶區搬遷的居民。
地點位於三環邊上,交通不太方便,沒幾趟公交車,但是比以前的棚戶區是方便多了。而且以前棚戶區地勢低窪,遇上暴雨的天氣,家裏都進水,非常危險。
他們不用拿一毛錢,還能得到一筆補償款,用於裝修房子,那些棚戶區的居民一個個樂不得呢,直誇國家政策好。
但是唯一的要求,就是今年十月份,必須看到現房,在供暖前,給他們裝修的時間,否則難道冬天家人搬過來,住在毛坯房裏過年嗎?
韓誌超已經抽掉了幾個經驗豐富的項目經理人選,讓他們各自從公司選人組建項目部,以老人帶新人,這是公司打響品牌的好機會,一定不能出錯。
雖然韓誌超找人評估過,如果公司0利潤承建這麼多工程,就算打響了品牌,對公司來說也有不少的壞處。但是市裏承諾了,你們今年幫忙承建保障性住房,那麼你們名下的地皮開發時間,可以延期兩年。
今年開發出來賣的價錢,和兩年後開發出來賣的價錢肯定不一樣。尤其是先把地段炒熱之後,兩年後的房價甚至可能翻一倍。
這就算是市裏給出的補償,韓誌超考慮了一下,董事長和孫董都沒有明確指示,他也就沒獅子大開口,反正隻要按照董事長的要求來,就不會虧。
董事長這人跟一般的暴發戶不同,似乎不太喜歡買一些用不上的奢侈品。比如什麼根本看不懂的藝術品裝格調啊,比如渾身上下全名牌啊,比如什麼跑車豪車多的車庫停不下啊,比如房子幾十套,就那麼空著啊。
董事長喜歡捐款,對自己員工也好,韓誌超相信,隻要他把這些工作安排好,讓董事長滿意,哪怕這個工程略微虧損也無所謂。
新增至少兩個小區,各種工程機械要馬上準備出來。公司有的,緊急吊裝過來,公司不夠,去其他公司租賃,比如市建不是空下來一批工程機械麼,直接租過來用,還省去部分裝拆的麻煩了。