車子行駛在郊區的寬敞大路上,四周空曠,遠處有綠意盎然的山包隆起。
他們要去的別墅區就在那片綠色之中。
吳韓均做事很細致,下載了別墅區的地形圖,在上麵詳細標注了董事長老媽住的那幢樓的地理位置,以及周邊七八幢樓的情況。
舒梅之前簡單地看過,也聽了吳韓均的介紹,這會兒拿出來認真研究。
“受影響的幾家你都標注了,但是現在別墅區的入住率都很低,很少有超過四成的。所以,受到老太太養狗影響的那些樓,不可能全部都住了人。”她指出問題。
吳韓均眸子一凝,他沒有實地走過,在給物業打電話谘詢情況的時候,也沒有問到這個問題,感覺這是一個很大的疏漏。
舒梅像是自言自語,“不過這個倒不是問題,相反還是利好,受影響的住戶少,咱們要費的口舌也會少。”
地形圖上濃墨重筆,有一戶的位置上標了小紅旗。吳韓均說過,目前是這戶人家在投訴。
“投訴那戶人家有幾口人?”她問。
“三代六口,公婆兒子媳婦再加一對六歲的雙胞胎。”在這種關鍵性的問題上,吳韓均倒是沒有含糊,“我給物業打過電話,這家的兒子是戶主,叫王建文,三十幾歲,是附近鎮上的公務員,他話不多,斯文有禮。老太太養狗這件事情對他家的影響很大,他也研究過法律法規,由下及上,有理有據地投訴。”
舒梅點點頭,“南麵那戶的小藍旗是業委會主任家,兩邊隔了有幾百米,對他家倒是沒有影響。”
“業委會主任是個女的姓董,五十八歲,退休前是市重點中學的語文老師,她很熱心,和物業一起上門勸過老太太,沒成功。”
“她現在是什麼態度?”
“事情搞得大,別墅區的住戶對老太太意見很大,董大姐是業委會主任要聽從民意,肯定持反對的態度。”
舒梅點頭,“正常,別墅成了養狗場,換我也反對。”
吳韓均表示同意。
“最好的解決方案是說服老太太把狗放到外麵去養,但是任董這個孝子說服不了親媽,反而配合她規避法律風險。這個區域在h市的養犬管理條例中屬於一般管理區,和重點區的要求不同。比如重點區每戶隻準養一隻狗,但是一般區就沒有這個約束性條件。所以,目前來講,老太太並未違規。城管和警察都上過門,還是以勸告為主。物業雖然發了強製處理通知單,但是他們也知道,真的上門強製處理的話,法律上是有問題的。舒大律師崴腳那天,我已經給他們發了律師函,提示法律風險。我估計他們不敢行動。”
知道舒梅是舒淡墨後,吳韓均對她有了很高的期望,“你覺得我們從哪裏下手比較好?”
舒梅嗬嗬笑,“你給物業發過律師函,那咱們就是維護惡勢力的反方,被潑冷水的概率大哦。”
看吳韓均瞬間耷下眼皮,她又拍拍他,“沒事,我臉皮厚。咱們先和物業聊聊。”