第297章市場創先
未來幾年，秦唐不會考慮出售這些商鋪獲利，而是用來出租，剛開始幾年，商鋪租金肯定不會太高，不過，他堅信五六年之後，這些商鋪的市場價格將是現在的5倍，甚至更多。
至於幾家酒店，秦唐準備經營，未來三五年虧本經營，也無所謂，隻要等迪斯尼樂園開張了，那麼這些酒店入住率肯定會很高，到時候就等著賺錢。
4月20日，秦唐給田星空的總經理張天問打了一個，他想樓盤的銷售情況，詢問得知田星空陽光樓盤開盤第一天，成‘交’量就達到了15套，這包括支付了預付款的房子，成‘交’麵積達到了17600平方米。
“張經理，從五月一日開始，每平方米售價往上調500元。”秦唐嗬嗬笑道說道，“依舊不打折。”
“好的。”張天問微笑應道，“董事長，有不少溫州的老板看中了這裏的房子，他們說價格優惠一點，他們會買很多套。”
“說好的，任何人都不可以打折，這個規矩不能破。”
“董事長，如果我想買房呢？”張天問帶著開玩笑得意語氣問道，他和秦唐認識的不斷了，覺得對方是一個很好的人，很會為旗下企業員工考慮。
“我可記得你家裏有套房子的啊？嗬嗬，如果你想投資買一套的話，我給你打九二折，你可以買麵積最大的一套，當然了，如果十幾天後，你再決定要買的話，就要按照漲價後的價格打折了，你決定吧”
“董事長，這可是您說的啊，今天，我就下訂單買房了啊。”
“好就一套啊，想買兩套，一‘毛’錢的折扣也沒有啊，頂多銷售人員的提成免了。”
“我的，謝謝董事長，我就買一套。”張天問開心說道，頓了頓，問道董事長，還有其它事情嗎？”無錯不跳字。
“也沒有事情了，張經理，我在這裏多說一句，沒有規矩不成方圓，公司的規章製度，誰也不能違反。好好幹，你一個人就可以拿到這個樓盤銷售額的萬分之一，我看這個樓盤總銷售額能夠達到450億元，萬分之一就是450萬呢，不算少了，好好幹，將來你的收入會更多的”
“董事長，您放心吧，我很珍惜現在的工作，年薪加各種獎勵，我今年的收入至少能夠超過600萬呢，我會把田星空房地產當成的公司一樣用心管理。”
“張經理，你的能力，我還是的。好了，今天就說到這裏吧，我掛了。”
“董事長，有件事情，我想問您一下。”
還未掛的秦唐說道問吧。”
“5月1日，房子要漲價的消息可不可以透‘露’給顧客呢？”
秦唐想了想，微笑說道可以。我覺得有這個必要，顧客要漲價的消息，反而不再猶豫，盡早下單了。記住了，從5月1日開始，所有房子漲價，每平方漲500元。”
“我記住了。董事長，再見”
之後幾天，秦唐時常給張天問打，詢問得知，田星空陽光小區商品房的成‘交’套數持續上升，4月26日晚上，秦唐在家和家人一起吃過晚飯後，他又給張天問打了一個，詢問得知田星空陽光這個樓盤的商品房一共賣出461套。
“按照這樣的勢頭，三四個月，這個樓盤的所有房子，差不多就可以賣完了啊。”
“可能還不需要三四個月吧，現在的人就這麼怪，越漲價的樓盤越好賣。”
“等這個樓盤的房子賣掉一半了，再拍幾塊地用來開發商品房，嗬嗬，以後開發房子的利潤可沒有現在這麼高了，也不能一直買高價房，我想著以後開發一些單身公寓用來出租，為抑製岸江房價高速上漲出一份力，高漲背後存在著巨大的危機……嗬嗬，我和你說這些幹啊。張經理，你吃過晚飯了沒有呢？”
“還沒呢，今晚我和妻子要去參加同學會，她正在打扮。”
“那好，我就不打擾你了。”
張天問聽到裏麵傳來的忙音後，才收起了。
“，你說你老板這麼有錢，身價超過一萬億啊，一年少說賺一千億，一天賺好幾億呢，他對田星空陽光這個房地產項目這麼關心呢？”張天問的妻子說道。
“賣掉房子所得可是實打實的現金，說他身價超過一萬億元人民幣，事實上，他能夠拿出的現金非常有限……”
“有限啊，他能夠拿出的現金，這世界上有幾個人能夠和他相比啊？”張天問的妻子笑著打斷道。
“這個我當然，我說的是相比他的身價，能夠拿出的現金比例有限。就說他旗下的”思托賽特”集團和BenQ集團這兩家大公司，雖說他控股，不過，這兩家公司的錢並不是他個人的錢，用錢的時候，他也不能一言堂，特別是”思托賽特”集團是上市公司，他需要為股東負責，要不然股價肯定跌的很慘”