“不錯,正如秀玲姐所說,景山學校大名鼎鼎,慕名而來就學的富豪子弟未必在少數,單單咱們碧桂苑內部的生源肯定無法滿足景山學校的需求,招收其他生源也是必然的選擇,不過對於非碧桂苑住戶的人,若是咱們不區別對待,如何能夠顯露出我們碧桂苑業主的尊貴身份來?反正貴族學校嘛,賺的都是富人的錢,收這些人的錢,咱毫不手軟。”
“當然,咱們招生對象肯定也不能僅限於碧桂苑內和這些富戶的,對特別優秀的優質生源,我們完全可以用優越的條件吸引他們來就讀,例如高額獎學金,雄厚的師資力量和教學環境,適當或全額減免生活費和儲備金等等,這些都是我們可以利用的手段,當然,具體細節還要和景山學校的負責人進行溝通。”
劉洵說著目光便又瞅到了連浩天的身上,連浩天自然明白,這溝通的差事自然落在自己的身上了,不過這樣的事,嘿,幹著心中那叫一個舒坦,不僅是他,高衛和周培東也是麵露興奮神色,這還真是一個天才的融資構想啊,完全沒有風險沒有利息沒有漏洞。
“大家也不要高興的太早,洵少的這個提議妙歸妙,不過暫時來看,對緩解咱們的資金壓力沒有多大的幫助,這個需要等到碧桂苑售完形成居住規模之後才能見效,景山學校的分校可還沒開始建造呢,碧桂苑也沒銷售出去。”
單秀玲毫不猶豫的打擊著這幾個得意忘形的人,一盆冷水毫不猶豫的潑下去。
“現在我們算是勉強解決了銀行的資金問題,雖然銀行是大頭,但是建材商和建築商那邊還有一千多萬近兩千萬的缺口,楊玉強還幾個開發商那邊,我們也需要支付大量的現金,初步估計也需要三四千萬,再加上後續我們需要投入的資金也不是個小數目,我看你們幾位大老板,有必要商榷一下各自的出資額度,或者現在就需要尋找融資渠道來融資了。”單秀玲說著眼睛先瞄向了自家老板連浩天。
“呃,不用看我吧,秀玲,我有多少家底你還不知道?”連浩天故作曖昧的說了一句,然後忽然往前垮了一步,眼神一凝臉色一肅,遠眺著不遠處的碧江。
“我決定了,這次無論如何也要豁出去賭一把,玩一把大的,北京的那邊所有的業務,能結束的都結束掉,把能抽調出來的資金全部抽調出來用來運作碧桂苑的項目。恩,這些秀玲你心中應該比我有數,你幫我合計合計,到底能抽調多少出來?”
“連哥倒是有些孤注一擲的氣魄啊。”劉洵讚了一句,可不是任何人都有此魄力的。
“嘿嘿,我也是支持浩天的,被你小子這一番鼓動,想不動心都不成,搞好了,日後這地產界的龍頭,指不定就是咱們哥幾個了。”高衛也附和道,連浩天的公司他也是有著百分之三十的股份的,自然有參與的資格,要不,銀行那邊他憑什麼要出力?自然是有自己的利益在內。
單秀玲對連浩天的的公司確實心中有數,很快便給出來一個準話,若是近期使用的話,大概短時間內能從京城抽調一千兩百萬左右的資金,外加他在京城的整個團隊,連浩天在京城的地產公司雖然規模不大,運作的團隊卻是單秀玲一手打造的,麻雀雖小五髒俱全,實力倒不是不弱。
周培東也很快表示,他短時間內能從東海抽調出來一千三百萬左右的資金,以及他在東海經營多年的完整的地產開發體係的團隊,當然,他是野路子出身的,手底下的人馬自然是比不得連浩天的人。
這兩個人出資加起來便有了兩千五百萬了,再加上劉洵能夠出資一千五百萬左右,這便湊齊了四千萬。
當然,實際上周培東和連浩天的身價都不止一千萬的,隻不過有些錢不是一下子便能抽調出來的,有些物業不是一下子能夠出手的。
“有四千萬打底,我看便差不多了,銀行那邊咱們暫且不管,就交給衛哥了。楊玉強和那幾個包工頭的胃口不知道有多大,二舅你這幾天便可以開始試探了,我看那幾個包工頭都很心急,咱們未必需要付出很大的代價,有三千萬出頭就差不多了,他們在碧桂苑上實際付出的,估計不到三千萬的樣子。至於建材商和建築商那邊,我們也未必要一次性便結清,他們是擔心的是這筆賬黃了得不了錢,碧桂苑還有二三期工程,依然是他們的大主顧。我們隻需要讓他們知道咱們有支付能力,然後咱們先結一部分,然後分期慢慢支付,依然可以占用建材商的貨款進行第二三期的工程,這樣的話想必是雙方都能夠接受的。”
劉洵說完周培東便點點頭,“這個好辦,應該可以的。碧桂苑的承建商和供應建材的商人,大部分都和我打過交道,我在東海這邊的信譽足夠,麵子拉出去也勉強能糊弄人,先表現出支付的能力,然後咱們支付一筆,再分期慢慢支付,想必他們是願意接受的,他們擔心的是碧桂苑變成鬼城讓他們的帳成了死賬,咱們有實力他們自然願意繼續合作。”