第一百六十一章 籌建經銷商網絡(1 / 2)

“美國土地證的銷售狀況良好,不過衛哥你肯定也有所察覺吧,最初開始銷售的北京和五羊兩市,最近的銷售量的增長幅度肯定已經有所下降吧?”

高衛點了點頭,一臉苦相,“最開始的時候,那會兒的銷售量,一直保持一個很迅猛的速度在增長,一天一個樣,銷售額蹭蹭蹭的網上漲,除了在咱們發出聲明打破黃牛黨的惡意炒作的時候低迷了兩三天之外,之後的增長率也很可觀,不過最近兩三天,增長幅度已經很小了,而且看摸樣,很快便要有所下降了,洵少,這可怎麼辦?”

高衛說著便是一臉苦相,他在這份土地證上邊可有著一成的分成的,賣得好自然分的多。

劉洵微微笑了笑,“衛哥,有現在的銷量就算是不錯了,想要一直保持這麼高的增長率顯然是不可能的,這種東西的受眾畢竟是有限的,所以飽和的也會比較快,在同一個城市的銷售,基本三個月內就差不多飽和了。這玩意兒,真正的富人未必能看得上眼,他們可沒有什麼美國夢,普通家庭對這玩意的價格大約也是望而生畏,咱們原本針對的便是中間的階層,這部分的群體,即便是在鄧公南巡之後,以一個迅猛的速度在增長,不過終究還是會飽和的。”

劉洵說著微微頓了頓,“北京和五羊這兩市是最初開始銷售的,現在雖然還沒有出現疲態,但是前期的高增長期已經緩和下來,業績在慢慢平穩,到第二個月末或者第三個月月初的時候,大約便要開始下降了,進入第四個月,銷售額大概是一個我們都很不樂意見到的數字。按照我原先的估計,北京和五羊這兩個市外加中海和滬市,這四個市,在三個月內的銷售量或許能達到三萬份出頭,半年之內頂多能再增加五千到一萬份,然後肯定便會飽和,那時候我們基本就能撤了。當然,想要賺錢,咱們的目光自然不能隻瞅著這四個城市,既然北京和五羊市已經平穩下來,我看,我們現在便要瞄向其他的城市,其他城市雖然未必有這四個市的富人多,不過架不住基數大啊。”

連浩天和高衛都猛點著頭表示讚同,中海市和滬市都是最近才開始銷售的,一開始便呈現出很喜人的業績,每天的進賬,都能讓幾人笑翻了,而且投入還不大,簡直等於是白送錢,他們自然樂意在更多的城市複製這四個市的銷售神話。

單秀玲卻在一邊微微皺了皺眉頭,“洵少,雖然我也認為現在應該進行全國範圍內的銷售才能獲得更大的利益,而且我在之前便考慮過多在幾個城市進行銷售的,但是想了想之後隻能作罷。不過別的,咱們成立的時間太短,規模也跟不上,人手和精力都有所不足,單單現在四個市的店麵便占據了不少的人手,而且碧桂苑現在也在關鍵時刻,已經抽調不出太多的人手了,雖然公司現在一直在大肆的招聘,不過等到培訓之後能上崗了,大概還需要一兩個月,而且也滿足不了全國性的經銷網絡的鋪設。”

連浩天和高衛大概也知道這些問題,被單秀玲這麼一說,一下子便想霜打了的茄子,那表情要多不爽有多不爽,明明眼看著大把的錢就在眼前,伸伸手便能拿到,手臂也足夠長,偏偏自己卻因為手裏邊已經拿了足夠多的東西而不能撈回來,那豈不是很鬱悶?所謂看得見吃不著,描述的便是他們這種狀況了。

周培東卻是把眼光望向了劉洵,他現在對自己這個外甥也算是摸清了一些門道,知道劉洵既然提出來了,那肯定便是有了完善的想法。

“現在的我們,想要架設一個全國性的銷售網絡,顯然是不可能的,我看倒不如對重點城市集中鋪貨。”不過連浩天說完卻是自己先搖了搖頭,碧桂苑現在支撐起目前在四個城市的銷售網點已經是極限了,哪怕在增多一個城市,也力所不及,需要經過一兩個月,新員工走上崗位才能抽調出足夠多的人手來。

劉洵卻是搖了搖頭,“咱們在這份土地證上邊是要撈一票就走的,鋪設一個全國性的銷售渠道不大合適,有些浪費了,完全沒有這個必要,而且咱們的人手和精力都不足,沒有這樣的條件,我的意思吧,這份土地證雖然要在全國展開銷售,這樣才能達到利益最大化,但是未必要咱們自己經手。”

“洵少的意思是,發展經銷商?”連浩天先反應過來,明白了劉洵的想法。

劉洵點了點頭,“我看我們現階段,最好的做法就是發展經銷商,我們自己缺乏銷售的渠道,不過手裏邊有著渠道的人有的是,想必現在的土地證的銷售情況有很多人在眼紅吧,我們不妨和這些有著諸多渠道資源的人合作,發展三級經銷商網絡。”