杜星河聽說能租傳媒大廈，分外欣喜！這地段實在太好了，要能租這，任何媒體和企業都不會再小看雲世界，而且還能和星月傳媒集團拉上些關係！
星月傳媒集團在福灣的傳播力是相當強的，是能排進福灣前三名的多元化大傳媒集團。其核心產業是兩家自家旗下的有線電視台：星月綜合台和星月電影台。他們還有自己的圖書出版中心，在當地發行著三十本多報刊雜誌，並出版各類暢銷文學作品。他們旗下還擁有星月唱片公司和星月影視製作公司等多家文化產業公司。
濱海路2號的傳媒大廈，隻是星月集團報刊傳媒部門和圖書出版部門的總部，他們的總公司在長安路9號的星月電視中心，他們的影視公司和電視製作等核心業務部門都在那邊。
雲世界若租在傳媒大廈，可謂好處多多，光星月傳媒的影響力，就能幫他們做不少事。
但租在這兒也有一個壞處，也是唯一的壞處，就是和年代這死對頭緊挨著，但這些都無所謂了，人不犯我，我不犯人，人要犯我，那就互咬唄！總之，這麼好的地方杜星河不能錯過，這種傳媒核心區域，就算有錢都不見得能租到的！
不過租兩千平米實在太大，那種地段日租金得奔著十五開外，兩千平米，一個月光租金就得百萬以上！這壓力對他們來說太重了，而且裝修兩千平米的辦公場所費用也太高，他們租一千平米就好了。
杜星河問方雅君：“能不能隻租一層啊？一千平米就足夠了。”
方雅君叫說：“一千平米哪夠！我聽你和黎製作講的，你的目標可很遠大呢！我覺得兩千平米都不夠你用的。等到明年年底，那邊四樓的編輯部租期到了，就不給他們續約了，也租給你吧。占三層，三千平米，差不多才有點唱片公司的樣子。”
在大唱片公司待慣了，在方雅君看來，以杜星河的遠景目標和憧憬，三千平米才夠起步價的！
杜星河苦笑說：“你以為我能變錢怎麼著？說租三千就租三千。不瞞你說，以現在雲世界的資力，租一層壓力都很大。對了，你們那租金多少啊？”
方雅君想了一下，道：“三層的書店便宜點，三塊五還是三塊六我忘了。四五六層都是五塊。”
杜星河詫說：“五塊？……你說的是平米日租金嗎？還是平尺日租金啊？”
杜星河怎麼合計都不對，因為算平日米租金5塊，這比青雲大廈都便宜了！不可能啊！
但要是平方尺日租金五塊，又有點太貴了，換算成平方米日租金，都超過50了！這個時代的福灣，最貴的商街--中山路步行街的沿街商鋪，差不多能達到這個價格，寫字樓不可能這麼貴的。
方雅君告訴杜星河：“我說的當然是平米日租金，咱們這邊哪有按尺算的啊？香江那種小地方才拿尺算吧。”
杜星河驚異道：“一平米五塊？你怎麼租的這麼便宜啊！旁邊的永和大廈那麼老的樓都十好幾塊呢，傳媒大廈這麼新這麼好位置的大廈，你租五塊？”
“你要嫌少可以給我加點，嘻嘻，我都無所謂的，多多益善。”方雅君撚了撚手指，演出了一副貪錢的奸笑，這女神常年在公眾場合演戲，演戲功力絕不比她的唱功差。
杜星河見方雅君突然演起了戲，傻眼道：“你最好別跟我說是在逗我玩，那樣我可真打你！”
方雅君見杜星河很認真，自己也認真起來，笑道：“我逗你玩幹什麼啊，我說的很認真的。你要想租，我就和公司說一下，讓他們回了星月那邊，不租他們了，省得扯皮。四五樓就租給你就好了。如果你覺得五塊的租金租兩千平米壓力還是大，可以再少點也沒問題，或者先賒個一年兩年的，先用著，等有錢了再給。總之我希望你能一口把這兩千平米都吃下來，這樣對雲世界的發展有好處，一步到位，你們兩三年內都不用再折騰了。”
末了，眼裏閃出一抹靈動的微笑，方雅君慫恿杜星河：“簽了我這樣的天後，你還怕一兩年內賺不回這租金錢嗎？你就大氣一點，把兩千都拿下吧。”
方雅君雖然私下裏的舉止像個沒長大的孩子，但她並不是傻孩子，用這麼低的價格將傳媒大廈租給杜星河，她純粹是想幫雲世界一把。
她跟雲世界簽了三年的唱片約，媒體和公眾可都看著呢，雲世界的麵子那就是她的麵子，她可不想看到雲世界撐不過三年就破產，那樣她以後就別在歌壇混了。
雲世界如果能有很好的發展，對她本身的發展也將有極大好處，未來等雲世界發展壯大了，媒體和公眾就都會明白，她為什麼會慧眼獨具的選雲世界。
從某種意義上說，她幫杜星河和雲世界，其實就是在幫她自己。
她平常之所以總和林建國通電話，其實就是在更多的了解雲世界和杜星河，看看他們有沒有遇到困難。她若能幫忙，一定會幫忙。