個帶著後‘花’園的別墅。人很多,分別是趙海生、呂悻、小濡、劉玲芝、段紅、昌鑄、楊詩、還有孫誌成。眾人圍著兩張小桌團團坐
。
“嗬,明天就是招標嘍。”呂軍笑著說放下手裏的茶杯,說。
趙海生點了點頭,說:“沒錯,明天可就是決定我們能不能開始接下來的一步計劃的日子了。”
明天深力市政fǔ將會就一共十塊土地的出讓進行公開擴標,其中趙海生他們想要的那一塊被分割成三塊出讓,也包括在那裏麵,所以趙海生才會這樣說。
“聽說有人在提出說把那一坎地分割成五塊來出讓,現在隻分割成三塊,對我們就有利多了,這方麵就多虧劉姐您的公關活動了。”宋濡笑著對劉玲芝點了點頭。
“這是應該的,如果連這一點也做不到,那我在這個團隊裏也就沒有任何用處了。”劉玲芝說。
雖然劉玲芝說得輕鬆,但是在座的人都知道事情並沒有這樣簡單,因為這裏麵涉及到太多人的利益,而且又有廖師為和黃古勝的有意阻止,就算是劉玲芝有著巨大的能量,也不是那麼容易捋順這其中的關係
。
這?麵有多少的利益的衝突和妥協,而劉玲芝在這裏麵又付出了怎麼樣的努力,不用說其實在座的人都能明白。
“哈哈,我看哪,劉姐應該記一功。”趙海生大笑著說。
“沒錯沒錯。”
趙海生的話‘激’起了一片同意之聲。
眾人說了會閑話,就慢慢地把話題集中到明天要來到的招標上去,畢竟明天的事情才是今天大家聚在一起的目標。
“廖師為和黃古勝等人肯定不會讓我們這樣順利地得到我們想要的那一塊地的。他們估計也能大概猜得出來我們想一舉把那三塊地拿下來再合成一塊來開發,所以說明天我們在競標的策略上就得先擬出一個方案來,還要有幾個備用的方案,這樣才能應付所有突出的情形。”廖師為首先嚴肅地說。
在這方麵,廖師為的經驗就比在座的所有人都多,而他所提出的這個問題也是明天的招標競價之中最重要的一部分,是決定勝負的一部分。
趙海生想了好一會。才說:“我們不能把目光僅僅是放到那三塊我們想要的十地之上,如果我們直接放棄對於其它的土地的競價;隻把目光放在最後的那三塊上,就算我們的資金再充足,那也可能會讓我們‘陰’溝裏翻了船。要知道,我們的目標是拿下三塊,而不是一塊或者是兩塊。而對方則隻要拿下一塊就可以達到破壞我們的日標的目的,所以說我們得注意這個問題。”
所有人都知道趙海生所說的這個問題是很正確的,也很有可能就是明天眾人在實際的競價之中所會遇到的局麵,萬一真的出現這行局麵了,自己這些人要怎麼樣去應對?
劉玲芝猶豫了一下。說:“海生,你的意思是說我們還是要參與競價另的土地?”
“是的,我們必須這樣做。我想廖師為黃古勝雖然認為我們的目標不在別的土地之上,但是他們的心裏肯定也不敢百分之百的肯定不是?要知道除了我們所要的那三塊地之外,別的地也是很好的,所以我們一定要參與競價,參與競價有好處。”趙海生肯定地說。
“哦,有什麼好處?你說來聽聽。”趙海生在思考問題方麵似乎有著天生的能力,這一點已經得到了大家的認同,所以說此時聽到趙海生的話,呂軍馬上就問。
趙海生下意識地轉著手裏的茶杯,一會才說:“給廖師為、黃古勝他們造成一種錯覺,那就是我們其實真正的目標是別的土地。隻要我們在競價的過程之中把握好,我想很有可能能達到這樣的目標。隻要他們產生這種錯覺,他們肯定會在某一塊不是我們目標的土地上與我們展開競價,這樣可以大量的消耗對方的資金,對於我們得到我們的真正的目標的土地無疑是很好處的。”
故布疑陣、暗度陣倉。趙海生所說的這種做法雖然很簡單。但是卻是很具有‘操’作‘性’,很容易就達到自己這些人的目的。所以說,趙海生的話剛一落,大家就都輕輕地點頭。
“如果萬一我們真的拍下一塊我們不想要的土地呢?”宋濡有點擔心地問。
趙海生說:“如果真的是拍下了別的土地,而拍不下我們要的那三塊土地,那就拍下來吧。我們去進行別的項目,別的項目也一樣的賺錢嘛。”
呂軍倒是很同意趙海生的這個觀點,笑著說:“其餘的土地的位置也很好,所以說,就算我們真的是錯誤拍了下來,那也沒有問題,正如趙海生所說的那樣,真的到那個份上了,我們就將錯就錯,進行別的項目的開發就走了。”
“所以說,我們明天的拍賣上,就得一邊方麵盡可能地把價錢抬高,然後又盡可能地讓對方拿到土地,這樣才能有效地消耗對方的資金。”劉玲芝總結
“沒錯,正是這個理。”趙海生猛然點頭說。