“哦?那不錯啊?”
譚郎一聽李誌揚這樣說也來了精神說實話他對房地產或者說建築行業真的很有興趣!而現在卻又恰恰是一個房地產或者說建築企業的黃金年代!
而譚郎對建築行業之所以著迷卻不是因為裏麵的瘋狂暴利是因為他是一個的的確確的建築迷!
他喜歡建築喜歡各種各樣的有特色的建築他雖然在大學學習的不是建築專業可是他也不知道自己是從什麼時候起就喜歡上了那種特色的建築。“那當然這個項目是的地段確實是不錯的。”
李誌揚對這個地段也是很有信心畢竟一來前世的經驗在那裏擺著呢!二來他對城的經濟展也是很有信心的。
說實話李誌揚的這個家鄉城雖然沒有什麼工業企業經濟比達地區要差上好多。可是這一兩年之內就會湧現出很多暴戶來。
畢竟過了今年的兩會國家就會宣布要多印四萬億的鈔票大興基礎建設或者扶持房地產行業。
李誌揚記得很清楚就在o8和o9年到1o年這三年之內他們家鄉可是湧現出了不少的千萬甚至是億萬級別的富翁!
這些人一般都不是幹別的行業的他們中間大部分都是搞工程建設的或者就是他們城本地的型建築開商。
而從明年開始他們那個城的房地產市場也將進入黃金時代隨著全國房地長市場的火爆他們這個城也不可避免的受到了一定的影響。
李誌揚記得很清楚原來他們這個城最高的建築也就是市中心矗立的兩座地標性的商業樓還都有些年頭了而且那兩座樓也就是十三層高。
而居民的住宅樓大多數都是九層或者是七層高的老式區住宅樓可是從o8年開始他們的這個城將開始大規模的建築起高層建築而居民區也開始像二三十層的電梯樓開始換代。
而城的房地產市場火爆的原因一來是因為8o後的結婚潮說導致的剛性需求二來就是炒房概念和通貨膨脹導致的貨幣危機大家都相信房子會繼續升值下去而鈔票在銀行存著將會是越來越不值錢所以也造成了城居民的購房熱潮。
李誌揚記得很清楚當時他們家周圍的幾戶鄰居幾乎手裏都有一套到兩套的商品樓大家都在等著房子升值。
等到了1o年他重生之前那些房子確實是升值了可是大部分卻是空置的而且在市場上往往會有價但是確實無市的下場。因為金州畢竟不是像帝都或者是省會級城市那樣擁有大量的流動人口所以市場隻有那麼大。一旦房子的價格上去了可是對房子的剛性需求不足的時候就會造成這樣房主想買房可是又沒人買就算向往出租都很難租出去的樣子。
這是全國性的現象偉大的領導們終於把老百姓的錢從銀行裏格忽悠出來了天朝也將不是世界上儲蓄率最高的國家了。
而大家也都從以前從銀行裏領利息變成了月月要向銀行付利息的房奴刺激內需增加國民消費力度的口號終於得以實現了。
不過這時天朝朝廷的行為就不是李誌揚所能控製的了。
他也是從自己即將開的樓盤一下子想跑題了想到了幾年後的事情。不過對於自己即將開的這兩個樓盤李誌揚還是相當的有信心的他知道這兩塊地皮的潛力。
其實他們本地的那些個開商要不是規模太或者是一些其他的原因這兩塊地皮恐怕早就被開出來了。
不過李誌揚這次打算搞的卻是一個城最好的商圈畢竟城的一些像電影院和大型商場這樣的公共配套設施已經是很落後了。
無論是根據前世的經驗還是現在李誌揚的眼光來看隻要他把那些大城市商圈的先進理念引入到城的話那麼他的這兩塊地皮就絕對會變成他的一個吸金器!
“對了這個項目是誰介紹的政府的活計最好要心一點和他們要是有什麼金錢上的瓜葛可是很難搞的。”
譚郎又出聲問道他進入角色倒是很快他在南方幫著那個高紅明的時候這樣的政府指導性工程可沒少做。
他也見過很多扯皮和互相拉後腿的政府這樣的工程一旦要是涉及到某些政治問題比如政府內部的官員鬥爭那就會很麻煩。
以前的時候要不是高紅光背景強硬的話譚郎知道他們的很多工程肯定會賠個血本無歸的。
所以這次他也是提前給李誌揚打上一個預防針!
“應該沒什麼大問題吧!這個項目可是市委書記介紹給我的他也很需要這個政績的要是有人敢來螳臂當車相信他會幫我把他除掉的。再者說就算沒有他我要是想搞這個工程我就一定能搞得成。”
李誌揚最後一句話說的及其的自信確實在美國轉了兩圈大撈特撈之後他的眼界也是有了相當的提高了。連世界B家族之一他都接觸過財委員會的副主任和他也認識還有幾個背景強硬的紅子黨朋友要是連那些個魚蝦都搞不定那他李誌揚可真就是白混了。