引言
一個懂得尊重思想的民族，才會誕生偉大的思想；一個擁有偉大思想的國家，才能擁有不斷前行的力量。
——《大國崛起》解說詞
從1978年到2009年，彈指一揮間，過去多少事。
改革開放３０年，是中華民族的奮鬥史詩。
“向海而興，背海而衰。禁海幾亡，開海則強。”３０年的改革開放恰如600年前的鄭和下西洋一樣，中國人正是以一種更加開放的精神走向世界，為中華民族的和平崛起和偉大複興，開眼看世界。美國《新聞周刊》國際版總編輯法瑞克·紮卡利亞在《未來屬於中國嗎？》中用肯定的語氣說：“中國的崛起不再是一個預言，它已經是一個事實。”
歲月之河積累著中國人民負重拚搏、開拓創新的一頁頁壯麗畫麵。３０年的征程，中國走過了一條不平凡的發展之路；３０年的征程，中國經曆了一次次思想創新、製度創新、科技創新、工具創新；３０年的征程，中國經濟社會實現了前所未有的大突破、大跨越和大發展；３０年的征程，中華民族以嶄新的姿態重新崛起於世界民族之林。
３０年的滄桑巨變，３０年的乘風破浪，鑄就了一個民族百年的夢想！
我們這一代中國人看到了。
３０年改變了中國，而應運而生的房地產，又迅速成為中國主體經濟縱橫騰飛的曆史推手。中國房地產業從無到有、從小到大，並以前所未有的速度迅速崛起。一方麵在住房製度改革和土地使用製度改革的推動下，房地產市場體係已基本健全，住房保障體係正在逐步完善，一個以商品化、市場化、社會化為主體的城鎮住房製度已經建立，一個依靠國家、社會、職工個人和所在單位多方積極性，資金既有投入又有產出的住房建設和分配運行機製已經基本形成，房地產業呈現出可持續發展的勃勃生機。
改革開放３０年，中國房地產已經成為國民經濟毫無疑問的支柱產業。中國房地產曆程激蕩澎湃，驚心動魄，一代地產人的夢想，完全融入這個國家最波瀾壯闊的新航程之中。
隨著住宅商品化的深入，中國建築形態和生活方式發生了前所未有的變化；從平房、筒子樓，到花園洋房、別墅和奢侈型住房，人民的住房水平得到了快速提升；房地產行業、家居行業迅速壯大並創造了相當可觀的財富，品牌地產借勢誕生和壯大……
地產改變人居，人居改變生活。安居而樂業，樂業而繁榮；身修使天下治，家齊則國家興。家是老百姓安身立命之本，居住條件翻天覆地的變化，昭示著中國老百姓生活水平的改善和國家經濟實力的大幅提升……
今天，快樂居住、幸福生活作為重要的民生問題，越來越受到政府、行業、百姓的關注。
３０年的時間，不長但也不短，足以讓一些人模糊了對過去的記憶與追念。現在我們已經習慣了高樓大廈，可當我們回首30年中國老百姓的住房變遷時，會吃驚地發現，房地產記載的既是一部中國30年的建設史，又是一部濃縮了我國社會主義建設的改革開放史……
在2009年的年底，我們從多個層麵來回眸中國房地產這段曆史進程，以“得與失”之主題來梳理這段道路，尋找改革開放３０年來中國地產變革的軌跡，尋找中國經濟持續增長的動力，尋找中國房地產在當前全球震蕩經濟形勢下的支撐點，以此去除通向未來之路上的藩籬，確定新的曆史方位。
回望既往的發展曆史，重溫可以載入當代中國史冊的事件，顧念為房地產業發展耗費心血的人們，非常及時而必要。回顧是為了銘記與參照，承前啟後，繼往開來；回顧是為了更好地攀登和超越，在總結經驗、吸取教訓、繼續前行的聯結點上，規劃中國房地產業的未來。
我們不局限於對過往記憶的“叫醒”，複製曆史，更試圖“窺斑見豹”，見微知著。我們不忘記抬頭遠眺現代建築森林之美麗，也更會低頭審視真實江湖刀光劍影之慘烈。我們想從時代的每一次風雲變幻、脈搏跳動中，對房地產發展曆程進行分析、解讀和判斷，得出行業前進的邏輯和路徑。那麼，循著什麼樣的發展邏輯、踏著什麼樣的發展路徑，達至理想彼岸，回顧和總結３０年曆程，必能找到答案。
我們，謹以中國房地產之名，回望改革開放３０年的偉大進程！