時間進入到11月份，此時都城的房價已經開始出現大浮動的漲幅，原來整個都城的平均售價約為3000多點，市中心的優質小區售價達到8000多塊錢每平方，至於優質學區房已經開始準備邁入萬元大關。
而偏遠地區例如房杉、通縣等地區，房價還維持在2000左右，更遠的地區例如平古、蜜雲等地更是還維持2000一下千元左右。
要不是這些地區拉低了平均房價平均值，這在這個年代，都城的房價就已經起飛了。
九日·鄰家地產總部，會議室內。
“龍總，目前全市的交易量都在快速的增長，而且二手房的成交價格一天比一天高，很多掛盤銷售的房主已經有開始撤盤的現象出現了。”王猛會議上彙報說道。
龍旭聞言看向黃海，問道：“新房這邊情況怎麼樣？”
“新房這邊情況很好，雖然有個別的開放商出現捂盤拒售的現象，但是總體上還是很好的，銷售量節節攀升，很多熱盤基本上開售就被強光了。”黃海聞言，彙報說道。
龍旭聽完黃海的彙報，又問向it部長於戰神。
“網站的點擊量數據怎麼樣？”
於戰神看著眼前的筆記本電腦，上麵羅列著各種數據，回答說道：“這個月的總點擊量對比上個月增長200，對比9月份增長400，數據上升的很快，這代表著關注房產的人群大幅度的增加，甚至是成倍增長，而且從同一ip重複登錄點擊時間段可以分析出，關注房產信息的時間大都在晚上6點至8點左右，以及中午的11點至1點之間，這說明瀏覽網站的人群以上班族為主。”
“這個時間段瀏覽房產網，說明他們是有購買意願的，房價的快速增長對於這類工薪階層的人來說並不是好事，所以房價的明顯增長隻會刺·激購房者，逼迫他們盡早買房，而隨著下場購房的觀望著越來越多，需求量便的更大，就更會推動房價的上漲。”龍旭嘴上分析著，
“這對於長遠的都城整體的整體房產銷售市場來說，並不是一件好事，這無異於殺雞取卵，房價漲上去容易，降下來難，過高的房價隻會壓垮天平。”
“我同意龍總的看法，如果短期之內漲幅太大，這段熱潮過去之後，隻怕到時候都城房產交易會進入寒冬。”黃海聽了龍旭的分析後，發言說道。
“不過就目前來看還好，雖然個別城區漲幅較大，但是整體來看還好，住房問題是民生問題，我們目前先做好自己的本職工作，抓住這波熱浪，爭取占據更多的市場份額。絕不能給中元地產和戀家地產一絲絲的機會，打蛇不死反受其害的道理我就不多說了，大家都懂。”
“另外，要做好心裏準備，一旦都城的房價上漲過快，超過一定界限，到時候衙門不會坐視不管，必然會出具一些相關政策來抑製上漲的房價，大家要有這邊麵的心理準備。”
龍旭仔細的想了想，前世2003年的時候，不曾出過什麼限製條款，隻是那個時候也沒有自己的九日·鄰家地產和九日·鄰家房產網的存在，如今自己改變了時代的進程，數百家門店遍布都城各個社區，網上就能查看房產信息，方便又快捷的同時卻是促進了房產交易量的增長。