在李寶輝前世的記憶裏，2003寶縣隻是江州的一個普通小縣，隻有一條街道長不過幾百米，除了街道兩邊開發建了些高樓外，周邊的村落上都是些雜亂無章的平房和瓦房，沒什麼耀眼的光芒。
除了街區的那幾條正道路修了瀝青路麵，周邊的村頭巷尾都還是沙石路的，一下雨車一壓就坑坑窪窪，車一過泥水就會飛濺四起。
對此，李寶輝記憶猶新。
也被濺過不少次。
所以這塊蛋糕，還沒有被多少開發商挖崛，發現，關建是在短時間之內沒有多少利潤，而且縣城人家多半有自己的房子，不會去買，農村的還居住在農村，想到城裏買房不如在家裏自己建，也不會想那麼遠，以後會怎樣。
又不是每個人都有預知未來的能力。
就算是算命先生，能算天算地，也算不到自己的結果，和財運。
不然早就是個個天之驕子，哪還有人能比的上他們。
而且2003年，像寶縣這樣的偏遠小縣城，天高皇帝遠，別說是在農村，就裏在縣城本地居民，真正能拿出幾萬積蓄的也不多，所以沒有誰會去冒險把所有的積蓄投資在購買房子的事情上。
所以沒有炒作，開發商的房子就賣不出好的價錢，賣不出去，可能血本無歸，資金停泄，還不上銀行貸款，沒了誠信，拉不到資金，不能重新造血，生意也就做不下去，所以沒有幾個人敢到這裏來冒險，多數跑到開發城市去了，所以寶縣發展非常緩慢。
但在接下來的十年，二十年之內，一直到2018年，寶縣的地產，樓市水漲船高，從2000年的五六萬一百個平方一套房的價位，到2018年的一百平方120萬的價位還在往上攀升。
而開發商們嚐到了這塊蛋糕的甜頭，有了資本就引來了更多投資者。
之所以在接下來的十幾二十年裏，寶縣的房價會一路水漲船高，甚至在2014年之後超越了市區的房價高位，一是受國內房價的影響，二是寶縣當地居民腰包鼓起來了，好時代崛起，工業發達，打工的打工，做生意的做生意，有錢了，生活水平不斷提高，年輕人喜歡熱鬧，不願待在農村，所以買房到城裏住。
二是也是形勢所迫，比如娶媳婦，可以沒車，但必須得在城裏買房，這是一點。
三是現在對子女的教育上家長非常重示，有三分之二以上的農村子女放到城裏來上學，為了方便照顧，不得不自己買房。
四是炒作，很多腰包鼓的，做生意發了財的，中介，還有各行各業的職業人士，看到了房地產這塊的發展錢途，把一部分積蓄拿出來押在買房上，一個人買一套或多套，然後往那裏一放就不去管，等上幾年房價一漲又漲，再出手，那就翻了好幾倍了。
所以房價上漲不隻是單純的就能漲起來的，其實裏頭波濤洶湧，暗藏玄機，一般人看不到裏麵的門路，所以不敢涉水，也就沒命發這種財了，畢竟對於普通人家來說，炒房投資有些大，輸不起。
當李寶輝把半麻布袋的鈔票放到了梅花麵前時，女主能難以抑製自己的興奮神色，伸手去打開了麻布袋，看到了裏麵一把把的現金，差點沒高興的嚇暈過去：“我的天啊！這可以我第一次見過這麼多花花綠綠的鈔票啊！寶輝啊，你讓啊姨怎麼感謝你才好，如果這次不是你好心出手，唉……我們這個家可就真散了。”