林欣然認真看了一下，周一至周五的日營業額大約在1200-1500左右。其中遊泳的收入大概是900左右，其餘的都是相關的嬰幼兒用品的銷售。
周末生意稍微好點，日營業額大約是1500-2000左右，其中遊泳的收入大概是1200左右。
“門店一共有多少個營業員？每個月的電費是多少？”林欣然走到休息區在沙發上坐下問道。
“門店現在一共是四個營業員，每個營業員的工資大概3500元。每個月的水電費大概是1500元左右。”劉老板答道。
“那房租是多少？你跟房東合同簽了多少年？”林欣然繼續問道。
“房租現在是7500一個月，我跟房東當時簽得是五年，現在已經過去三年半了。具體的，你可以跟房東談。”劉老板答道。
林欣然大概在心裏估算了一下，這樣算下來，一個月除去房租水電還有人工，還能掙大概四五千這樣。
“我這個賬目，都是真實的賬目。我是個實誠人，也不怕跟你說實話，每個月也就隻有這麼點錢賺。這附近你也看到了，一共有三四家遊泳館，競爭還是挺激烈的。”
她喝了口茶繼續說道：“不過我也是沒那麼上心經營，你如果多上點心得話，一個月掙個萬把塊，那是沒問題的。”
“行吧，麻煩您給房東打個電話，我決定轉下來。”林欣然下定了決心說道。
在劉老板打完電話後，大概二十分鍾後，房東老太太來到的店麵。
老太太大概六十四五歲，打扮普通，穿著樸實。果然有錢人都低調，這走在大街上，誰能看得出這老太太有個大鋪麵出租啊？林欣然在心裏默默感歎。
“老太太，這是小趙。就是他有意向要轉下這個店麵。”劉老板看到老太太進門，趕忙起身介紹。
“房東太太您好，我叫趙觀景。”林欣然趕忙也起身打招呼。
“哦！小趙啊。坐下來說吧！這人老了，多走兩步路就累得不行。”老太太邊說著，就往沙發上坐下了。
“我跟小劉算是老熟人了，她這一轉，我還真是舍不得她呢。小劉啊，你準備去哪發展啊？”這老太太儼然就是一個話嘮。正經要談合同的事，她倒跟人嘮起嗑來了。
“看您說的，算不上發展，我們也就混口飯吃。但是小趙啊，想正經把這遊泳館發展起來，您看現在生意也挺難做的，您能不能在房租方麵給點實惠啊？”劉老板趕緊把話題拉回來。
“是啊，是啊。這年頭生意是真難做啊，老太太，您看房租能不能少點？”林欣然見劉老板幫說話，也趕忙附和。
“少是少不了的！我當初也是花大價錢買下的鋪麵，我也知道現在實體店難做，盡量給你少漲點租金吧。”
“我今天是決定要跟劉老板簽轉讓協議了，您看房屋租賃合同是跟您再單獨簽一份嗎？還有，您這二樓，我也想一起租了，您看能不能算優惠點？”林欣然問道。
“我跟小劉那份合同，也隻有一年半就到期了，我跟你另簽一份。第一年的房租不變，以後每年租金漲5%。二樓我給你算3500一個月，租金三年不變。”老太太笑著回道。