江北辰的話，立刻讓眾人陷入了沉思。
過了半晌，眾人都是不約而同的點頭，因為他們實在找不出反駁的理由。
就連於江華和女副總裁，也都對視了一眼，頻頻點頭，覺得江北辰說的有道理。
蔡小麗有些不甘心，則是忍不住冷笑，“那隻是你的一麵之詞，你又怎知人家恒達不會讓出商鋪的優先購買權！”
江北辰轉過頭去，對著於江華說道：“於副總，不如你當場打個電話吧，咱們當麵詢問一下，如果對方真的會把店鋪優先出售給蔡氏，我江北辰願賭服輸，絕口不再提讓靜姝代理董事長的事，如何？”
於江華楞了一下，旋即點了點頭，然後讓秘書將內線電話拿了過來，當場便給恒達地產總部打了過去。而且是當場按下的免提。
接電話的自然也是恒達的副總裁。
“哈哈，於副總，怎麼想起給我打電話來了？難道你們董事長考慮清楚了？終於肯簽合同了？”電話裏傳來一道爽朗的聲音。
於江華尷尬的笑了笑道：“暫時還沒有，是這樣的，經過我們董事長的再三考慮，覺得你們恒達這個項目的確是很值得做，不過我們董事長這邊有個條件，就是想要獲得樓盤店鋪的優先購買權，不知道你們恒達……”
“這不可能！”
對方那邊的恒達副總當即便叫停了，語氣十分的果決。如同老貓被踩到了尾巴。
於江華頓時愣住了，皺著眉頭問道：“薑副總，話不要說得太絕對嘛！這件事你起碼要跟你們老板溝通一下吧？”
電話裏忽然傳來薑副總冷笑的聲音，“於副總，你們不會不知道那些商鋪的價值吧？現在房地產的利潤已經很薄了，地皮的價格卻在蹭蹭往上漲，你以為我們真的隻是做一個樓盤嗎？”
“這些商鋪才是重頭戲！”
“我也不瞞你，這個樓盤起來之後，三年之內，我們還要打造一個購物中心，以這個購物中心為商圈，店鋪的價格也會水漲船高，這波紅利起碼可以吃二三十年，你覺得我們老板會把這麼大塊蛋糕讓出去嗎？”
薑副總在電話裏不停地冷笑著。“既然你們已經發覺了這個項目的關鍵，那咱們也不用藏著掖著了，我們雖然不會把店鋪的優先購買權給你們，但是可以把其中三分之一的店鋪優先租賃權給你們，你跟你們董事長商量商量，看看這樣如何？”
優先租賃權？
於江華皺了皺眉頭，不自覺的朝江北辰望了過來，其他人也都是紛紛朝他看來。
江北辰搖了搖頭，淡淡道：“那就沒什麼意義了，畢竟商圈建成前，店鋪沒有什麼租賃價值，而當商圈建成以後，租金的價格也絕對不會低，蔡氏主打實業，並不擅長經營店鋪生意，還是算了吧！”
做生意講究揚長避短，蔡氏的資產規模雖然不可估量，但對於經營商鋪這塊，還是有很大短板的。過分投入的話，搞不好還要栽跟頭。
而江北辰的話，電話裏的恒達副總自然也是聽到了，忍不住笑道：“這位朋友是哪位？分析的很有道理嘛！沒想到你們蔡氏還有如此商業遠見的人物，難怪你們董事長猶豫不決，這是請到高手了啊！”
對方毫不吝嗇對於江北辰的讚揚，既然對方能夠說到這一層麵，顯然也是下足了功夫，他也沒必要在極力的圈攏對方投資了。
畢竟能夠成為商業大鱷，無論是恒達，還是蔡氏，那都不是白給的。
很快，通話便結束了，這下，眾人看向江北辰，表情都是不自然了。
於江華臉色有些發紅，女副總也一樣，表情很難看。
原本以為這小子不過是青銅，沒想到人家才是真正的王者。
一眼看穿項目的關鍵，而且連對手都忍不住讚不絕口。
人家才是高手啊！