康建區領導身邊幾十人，全是各大外商的代表派來考察金陵市工商業情況，所以在領導講的時不僅認真聽，還拿著拿出筆記本唰唰的記著。
林凡兩人吊在人群後麵。
“計劃有些不接地氣。”聽了一會兒後常妙竹小聲說道。
林凡歪頭道：“詳細說說。”
“他們打算周圍這片三平方公裏的地方，打造成高端商業區，但從我在國外考察來看不現實，金陵全市目前工業還處於初級粗放型態，若是一股腦打造成全商業區，空置率高，地層購物商場、酒店等大型業態，收益不足會頻繁更換商家，在投資商眼裏就不具備投資價值。”
常妙竹控製音量不讓其他人聽到，頓了下繼續道：“一旦在投資圈形成信息池，那必將影響金陵全市，從產業競爭角度來看，我敢保證未來二十年，將被姑蘇、龍城、梁溪三地壓著打。”
林凡聽聞後頭皮發麻，常妙竹竟在這個年紀顯露超高水平的格局了。
“怎麼了？”常妙竹問道。
“為什麼你覺得姑蘇三城有個那實力壓金陵一頭？”林凡想知道常妙竹看多遠，所以故意追問。
“無它，三城靠近滬市，這個百年前就是遠東第一大都市的城市。”
常妙竹深吸一口氣，道：“從市場的角度來說，會受到產業外溢，然後三城官方到民間也清醒，會利用優勢打造自己的產業，以配合滬市形成產業閉環的大市場。”
“與之相反，金陵周圍都是嗷嗷待哺的小城，地勢又偏弱，如果先走商業忽視工業就無法帶動周邊，不被壓著就奇怪了。”
常妙竹越說表情越嚴肅，隻因前麵領導提示，自己剛講的產業政策是上頭的決定，也就是金陵官方的共識。
林凡大受震動，形勢正如常妙竹所言的那樣，前世金陵確實被姑蘇三城壓數十年。
常妙竹可是沒有重生卻能看清這一點，不得不說眼界思維都是上上之選，前世常妙竹隻做大廈設計師，實在是大材小用了。
“走吧。”他開口招呼。
“不聽下去？”
“不用了，你我改變不了金陵決策領導們，我們隻能做自己事。”林凡擺擺手轉身。
常妙竹不樂意停在原地大聲道：“身為金陵人，你幫金陵說得過去嗎？”
此言一出，前麵數十人紛紛回頭。
領導問秘書，林凡兩人是什麼人。
秘書翻了下名冊，搖頭道：“不在招待行列中。”
領導一聽頓時麵色不可開心了，旁邊他的下屬們噤若寒蟬，有人走出人群朝林凡兩人走來，喝道：“你們是什麼人，驚惱到貴賓們，你們付得起責任嗎？”
常妙竹的目的就是引起注意，欣喜轉身介紹林凡和自己的身份。
來人一聽也是想投資此地的商人，麵色緩和了點。
不過聽到是剛成立的內資，頓時臉垮下來。
這個時代招商引資，引的是外資給豐厚的條件，對內資有些看不上，而康建區規劃的商業中心又很龐大，所以偏見更重。
“走走，這不是你們小孩子過家家。”來人不耐煩的揮手。
常妙竹卻跟個愣頭青，開口表示自己對金陵不顧自身情況，大搞商業是路走偏了。