這一路大家都很沉默。
前麵倆人不好開口, 戚元涵知道自己沒葉青河那個段位，也不敢回葉青河的話，怕她撩個沒完, 自己承受不住, 一行人很平靜的到了洋房區。
楊秘書帶路，領著她們把洋房區的範圍劃出來，他介紹著說：“占地麵積很廣, 具體怎麼規劃還得細談, 這條街，還有幾家很難辦的釘子戶。”
“現在還沒有開發，稱不上釘子戶。”戚元涵沒有下死定義，她從小就在這一片長大，對這裏人文文化很了解，其實大家都盼著趕緊開發。
而且住在這一片的人, 家裏都很殷實, 基本都做了些生意, 不存在說想多搞點錢然後去得罪政府。
如果不是特殊原因，都會同意改建。
楊秘書指著對麵的那條街，說：“這裏之後是中心點，這條街被破壞的很嚴重，做了很多的違規建築，我們想拿項目, 主要得把目光放在這裏。”
他來過幾次，做過詳細的準備。
早前洋房還沒有被重視，不少人在這條街做生意, 那時候大家不太重視文化, 改了不少地方。要是拋開曆史濾鏡來說, 這裏其實存在很多違規建築。
“設計師。”戚元涵喊了一聲。
“在。”葉青河應聲，往前走了一步，
她回的有點快，戚元涵還沒反應過來，遲鈍了幾秒，戚元涵問道：“你對這條街有什麼想法嗎？”
戚元涵沒報太大的希望，就是想聽個建議，畢竟葉青河隻是搞房內設計，還是周煒川強塞進公司的，她對這種外部街道規劃，應該不是很了解。
“我覺得最好恢複到上個世紀的樣子，那樣才更有曆史價值，我們一邊走一邊說吧。”
葉青河站在戚元涵身邊，這個地方戚元涵上次帶她來過，葉青河熟門熟路的指著，說：“比如說這些牆都是用紅磚漆出來的，以後肯定是要拆的，最後改成以前的小廣場。這裏是電車線，也被占了，被戶主做成了前院，看著好像是私人土地，實際是刻意做了改動。”
她說的認真，很有把握一樣，吸走了幾個人的目光，戚元涵沒想到她居然了解這麼多，她在這裏住了這麼久，記事以來，這個地方就是這樣了。
楊秘書聽得也愣住，質疑道：“我查過很多資料，最早的照片就記錄這條街道的存在，按照你說的，把街道和小廣場修複，我們先得去讓戶主還地，去做戶主的工作……工程量浩大。”
這地都占了百來年了，成了戶主的私有土地，別看就那麼一小塊，但是按著現在的房價算，也要百來萬，戶主怎麼可能舍得把地還回來。她們要是去買，資金夠不夠是另一說，最重要的是，買下來之後，可能會被規劃成政府用地，也不屬於公司私有。
這裏裏頭彎彎繞繞多了去了，公司拿這個項目，肯定是以賺錢為目的，經葉青河這麼說，公司還沒賺錢，就要投入一大筆資金，太不劃算了。
戚元涵問她：“你從哪知道這些東西的？”
葉青河道：“建築文獻，這條街是上個世紀一個很有名的建築工程師設計的，咱們小時候還學過她的文章，她的著作裏就有說過，設計要根據一定空間安排，地基、高度、以及抗震……這些因素必須考慮到，如果隻考慮外觀，那跟紙糊的有什麼區別。”
“說簡單一點，買房子的人多數都知道一點，朝南，你仔細看就知道，這個房子為了占地把朝向都改了。還有修路首先考慮的是什麼？便捷，雖說現在已經不用那個時候的電車，但你仔細看……”
樹影斑駁，她過去順著殘破的軌道走過去，一步一步繞著槐樹打轉，然後站定，“看到了沒有？”
戚元涵點頭。
軌道中斷，繞著樹打轉，別說便利了，開車技術再好的人，都要說一句危險。
葉青河說：“這就是典型的換地。”
這玩意就很賊，簡單來說，用地前會把地圈起來，標個：此路不通，然後禁止別人非法占地。
那個年代經過戰亂，政府管不到那麼多，不像現在管理嚴格，很多“有頭腦”的人，就會把地標往後移動，偷偷把自家的院子擴大，今天多占一寸，明天十寸，日積月累下來……他們就能用這些伎倆為子孫後代謀福利。
開始戚元涵以為葉青河是個門外漢，什麼都不知道，沒想到後來是葉青河給她們這一行人上了堂課。
葉青河又講解了許多知識，最初戚元涵看這條街很感慨，覺得這是上個世紀的產物，被曆史文化的底蘊熏陶著，時刻驚歎設計師的智慧。
現在再去看，隻覺得滿目瘡痍。
所有人都把心思放在算計上了。
枯燥的實地考察，經過葉青河那麼一說，變得有趣了，戚元涵忍不住把所有目光分給她，唇角不覺下彎。
看著看著。
小朱也看著戚元涵，看入神了。
葉青河好善談啊，根本就不是大家說的那麼不堪，她明明就很博學、很有知識，沒幾個人有她厲害，就應征了那句話：低調的閃瞎了她的狗眼啊！
還有戚總。
公司很多人議論她，覺得她嫁入豪門，這輩子就不愁吃喝了，走上了人生巔峰，沒有女人不羨慕她。
之前小朱也覺得，戚元涵嫁得好，有個愛她的老公，自己長得漂亮，可以快快樂樂的做一輩子貴婦，這就是每個女孩子夢寐以求的生活啊。
可是，這段時間她看著戚元涵忙忙碌碌、認認真真的工作，之前的濾鏡就碎了，戚元涵是個聰明又能幹的女人，公司之前對她的安排，簡直是大材小用。
看著看著，她就忍不住想。
葉青河長這麼漂亮，戚元涵也長這麼漂亮，雙雙都很有能力，還要男人做什麼，非常的配一臉。
嗚嗚嗚。
我真是個戀愛腦，戚總說得太一針見血了。
小朱在心裏痛罵自己，稍微倔強了一下，說：“啊，戚總，葉小姐，你們太厲害了，要是轉換下性別，是個女人都想嫁給你們，萌動春心！”
葉青河瞥了她一眼，語氣有點杠的說：“怎麼，是個女人就不能嫁嗎？”
“啊？”小朱震愣，她其實是在誇葉青河，但是說出來卻叫葉青河不開心了，她挺慌的，想知道哪說錯了。
葉青河又說：“女人哪裏不如男人了？”
“這……”小朱也說不上來，就瞥瞥跟她們一塊來的是十多個男人，這十多個男人，在葉青河侃侃而談的時候，都很沉默，跟啞巴似的接不上話。
唯一能說話的楊秘書，還是個杠精，一直提問題。而且聽著，他沒一句說到重點……
葉青河說：“女孩子不好嗎，不管什麼時候都香香軟軟的，還寵你愛你，還保護你，給你做飯給你暖被窩，知道你穿哪件衣服好看，知道你今天適合什麼妝，她還能坐在鏡台前給你描眉給你塗口紅，你如果生病，她會好好照顧你，心疼你。”