第二天，林強起了個大早，開車趕回到陽州，直接來到了華僑農場，李婉和陳金釗已經在陽州光明實業公司辦公室裏等著他了。
華僑農場現在所有的土地開發都由光明實業公司負責，光明一小和光明一中的原校舍租賃自然也要通過實業公司來辦理了，陳金釗作為實業公司的董事長，已經從市農業局的郭建華局長那裏得到指示，要把校舍租讓給新潮牌教育集團。
陳金釗當然是什麼話都不說就照辦了。
其實林強那次拉著他在農場原來的生活區轉了一圈，還特意問起光明一小的情況時，陳金釗就知道林強肯定是有所圖的，別說他們現在是要把校舍租過來辦實驗學校，非常名正言順，就算是做別的項目，隻要市裏同意了，陳金釗肯定也不會提反對意見的。
現在華僑農場所有的職工安置工作都已經完滿完成，作為老場長，看到原來的職工都歡歡喜喜的住進了新房子，那些要求貨幣補償的職工也如願的拿到了錢，陳金釗深感欣慰，同時他也終於卸下了肩上的重擔，不用再為農場原來的每況愈下而發愁得連覺都睡不好了。
他自己則搖身一變，成了光明實業公司的董事長，座駕換了，薪酬漲了，身份一下子就不一樣了。當初任農場場長時，充其量隻是一個偏於一隅的窮逼山大王，除了農業局的領導，他在陽州市裏幾乎就沒有跟其他有頭有臉的人物打交道，可自從他出任實業公司的董事長之後，特別是以實業公司的名義開發出高爾夫莊園之後，陳金釗發現主動跟自己聯係的人裏麵，多了許多以前自己都不敢去高攀的成功人士，最近更是有多個房地產開發公司的老總主動跟他約飯局。
每每聽到別人稱呼自己為“陳總”、“陳董”時，陳金釗儼然覺得自己也成了一個商界名人了。
而這一切，全靠林強他們對農場進行的成功改製，因此，對於林強和李婉，陳金釗一直是從心裏有著感激和敬重的，特別是林強，雖然他在光明實業公司裏什麼頭銜都沒有，但陳金釗很清楚，林強才是真正的幕後話事人。
李婉已經事先把租賃合同起草好了，林強以新潮牌教育集團法人代表的身份在合同的承租方處簽了名，並蓋上了公章，陳金釗則代表光明實業公司在出租方處簽名蓋章。合同一式三份，雙方各很執一份，另外一份則由陳金釗送去給農業局留底存檔。
“陳總，高爾夫莊園二期工程的進度受天氣的影響大嗎？”林強把簽好的合同交給李婉收好，問道。
陳金釗道：“臨近春節前的嚴寒凍雨天氣是給施工帶來了些影響，不過惠城建工的程總說，二期工程的主體施工還是可以按期在三月中旬完成的。”
“那就好，通知售樓部那邊做好前期準備，在這個月底開始預售。”林強道：“我們還有三期的工程也要抓緊進行，要在今年下半年把整個莊園的房子都建好，之後我們實業公司就不再參與其他項目的開發了，隻負責做好土地的規劃統籌，讓那些房地產公司來投資開發，我們就以土地來入股。”
陳金釗早就已經聽林強說過今後的計劃安排了，他本身也不是做房地產的，高爾夫莊園權當是玩了一次心跳，既然林強說投資公司不再參與，他自然也表示讚同了。
簽好了租地協議後，林強便和李婉各自開車前往高爾夫莊園去找惠城建工的程國華。
程國華自從入股陽州旅遊地產公司，在溫泉山莊項目中獲得豐厚回報後，就一直想參與更多的房地產開發。他之前以惠城建工集團的名義認購了旅遊地產公司15%的股權，個人又出資從林強手中認購了10%的投資公司股份，因此他現在已經是旅遊地產公司的大股東之一了。
由旅遊地產公司全資開發的溫泉山莊八十套獨幢別墅已全部售出，從最初開盤時的1680萬元/套經過多次提價，最後的二十多套售價已高達每套2280萬元，為股東們帶來了非常豐厚的投資回報。在春節前的股東大會上，地產公司拿出了整整十個億按股份進行了分紅，現在公司帳戶裏還留有四個多億。
對於原來的置業公司股東來說，溫泉山莊這個項目可以說空手套白狼了，除了當初投入四千多萬元對溫泉度假村進行改製，獲得陽州碧水灣溫泉旅遊有限公司70%股權外，林強他們幾個之後就再沒有投過錢進去了，而溫泉山莊那二百三十多畝山坡地又是以極低的價錢拿到手的，建造的費用光是程國華、吳金中他們的認購款就足夠了。
因此，在春節前拿到分紅後，林強他們幾個已經從旅遊地產公司大賺了一筆。之所以還給公司帳戶留存下來四個多億，是因為以後還會以旅遊地產公司的名義參與華僑農場的後續開發，而以這種方式來參與，對林強他們來說是風險可控的。