李峰緊緊領導，自信，“我們黃燜雞米飯也從一角之隅，擴展到全國各地。我們的目標：沒有蛀牙……開個玩笑，我們的目標是：全國的各大食堂，咱們黃燜雞米飯都不能缺席！”
兩人的插科打諢，並沒有讓會議室的氣氛活躍起來。
“9個月時間，均價漲2倍，個別樓盤超過3倍。”盡管位於東南沿海省份的A市極為重視清明節，但魏廣華（化名）卻“舍不得”回家祭拜先人，“聯手坐莊”這種在股市裏操縱市場的方法，被他和幾個炒房兄弟，嫻熟地“嫁接”到房產領域。
“以前做實體經濟，成日操心操肺勞神苦思，但是房地產不同，隻要你將局部的東西理解透徹，資金流不要出問題，就躺在家裏賺錢了。這種四五線城市，前期政府不僅不會幹預，反而非常歡迎房價上漲。”魏廣華頭頭是道。
回想起來，魏廣華自稱“如入無人之境”。2016年中，隔壁B市島內的均價已經突破4萬元，與其比鄰的A市才六千多塊錢。短短9個月過去，A市新樓盤開盤價鮮有低於每平米1.5萬元的，個別湖景、江景、學區房，甚至在2.5—2.8萬元之間。
“A市區有兩片舊城拆遷，以及6個自然村要征遷。這些拆遷戶大約1.5萬戶，平均每戶至少握著百來萬拆遷補償款，此刻拉升房價，不愁沒有接盤俠。均價低、流通盤小、有舊城改造的剛需，配合一點學區房的概念，是個很適合講故事的地方。”
到A市安營紮寨後，魏廣華首先相中當地名校某實驗小學的學區房，彼時該小區均價約為1萬元。這是個典型的“學區房”二手盤，小區內“流通盤”不到50套，介於60—80平米之間，隻需不到1000萬的資金，便可一把吃下“流通盤”，這就相當於控製住了該盤近乎全部的流通市場。
這一“套路”屢試不爽，他們如法炮製，陸續在市區掃掉接近500套小兩居，這在當時，幾乎相當於A市二手房交易市場的三分之一存量，花費則不到1億元。僅僅三個月，A市的房價已在刺激下，每平米漲了近2000元。
“十個人要一口氣買下這些房子不是易事，畢竟樹大招風。因此，上數量級的投資，就得從老家親朋好友那裏借來身份證。此外，他們還通過中介公司找農民工買身份證，通過各種渠道開具收入證明，甚至拿到貸款優惠。”魏廣華說起如此“簡單又暴利的賺錢方式，感覺有點上癮”。
當然，這隻是第一步。接下來，他們找到在當地有一定規模和壟斷地位的房產中介機構合作，開始刷新手中房產的掛牌價格。與此同時，通過媒體、論壇等途徑，為“A市B市同城化”、學區房、江景房等概念造勢。
加之舊城改造和自然村拆遷形成的剛需，以及臨近地級市的土豪紛紛趕赴這裏掃樓，這個曾偏居一隅的四線農業城市，