12月11號，東宇兩個小區依舊在進行預售。
甚至東宇還撤銷了之前的一些限製條件，除了全款支付這個必要條件，東宇方麵給出的限製越加少了起來。
可越是這樣，買房的人反而越少。
一方麵是市麵上的房價在跌，另一方麵，大家的眼睛都是雪亮的。
你看看，遠方的房子賣不出去了吧？
為什麼賣不出去？
價格高了！
在他們看來，遠方現在手頭上肯定積壓了一大批房產，時間一長，這些房子要是賣不出去，遠方還不得再跌價！
人的欲望都是無止境的。
在遠方預售之前，很多人都把遠方當成了救命稻草，當成了黑暗中的一縷陽光。
可等眾人看到，看，還有別人賣的比遠方更低！
這時候，之前的感激，之前的救命稻草，那都是一句空話。
至於遠方的房子能不能賣出去，那關他們什麼事？誰讓遠方價格高的。
到了這時候，市麵上也傳來了不少風聲，都是貶低遠方的，說的不外乎是遠方沒有達到之前的承諾底線。
雖然遠方的契稅全免是給他們返利了，可大家不這麼想啊，起碼明麵上遠方的房產價格就是比旁邊的龍華房產價格高。
至於龍華聲明那小區不是他們的，這點也沒太多人在乎。
……
遠方大廈。
吳勝男憂心忡忡道：“李總，這兩天有人開始來退房了。”
“多嗎？”
“不算多，可也不少，這兩天退房的人都超過十戶了，再這麼下去……”
“讓他們退！另外合同方麵都給我理清了，事情經過你也給我傳出去，別到了後來房價漲了，這些人又來糾纏不休。”
吳勝男來這可不是為了說這些的，猶豫了一下，吳勝男才道：“李總，要不華清苑那邊就別賣了，要不然東宇這兩個小區恐怕真會有房子積壓下來的。”
“現在水晶花園和萬泰華府還剩多少房子？”
“從6號到現在，總共出售了1800多套房子。
水晶花園本來是5500套房產，後來姚總他們接手了3000套，還剩下2500套。這次因為龍華的華清苑不在濱河新區這邊，所以這邊賣出去的多一點，差不多有1200套，所以水晶花園我們大概還剩下1300套左右。
萬泰那邊，除了前幾天賣的不錯，後來華清苑開盤，銷量一下子就跌了下來。
原本我們剩下1300套左右的房子，現在還差不多剩一半在那。”
“那就是說，總共差不多還有2000套？”
“嗯，除了這邊，華清苑總共有2500套房子，現在也剩下將近1500套左右。”
“華清苑賣了1000套，這速度倒是不慢。可華清苑那邊，價格好像也不比咱們低吧，為什麼比萬泰賣的好？”
加上契稅的話，兩邊的房價其實是差不多的。
可萬泰先開盤，最後卻比華清苑少賣了400套，李東有些疑惑。
吳勝男解釋道：“兩個方麵原因吧，第一就是房子是龍華造的，大家現在對龍華要更信得過一些。
另一點就有些朝三暮四的感覺了，咱們房價雖然差不多，可明麵上對方的確比咱們低，很多人買房可是不考慮契稅的。
在他們看來，稅那是額外的，咱們就算免了，他們也沒覺得有什麼大不了的。
可要是在價格上麵降了，這些人就感覺撿了便宜，所以華清苑賣的要比萬泰好。”
李東無奈搖頭道：“都不明白這些人怎麼想的，算了，先別管這些，咱們現在回籠資金多少了？”
“水晶花園這邊總共收到房款差不多六個億，萬泰華府那邊收到房款三個億多點，總共款項在九億五千萬左右，因為我們代繳契稅和其他稅收，實際收入大概能有九億左右。”
“剩下的房子賣出去，能賣多少？”
“按照目前的價格，十億出點頭吧。”吳勝男說著叫屈道：“光是代繳的契稅都超過五千萬了，加上咱們價格在那，所以賣完了房子，也就堪堪能還完地皮款。