2008年，9月27日。
這一天，華夏航天員完成了太空漫步，舉國振奮。
好消息，衝淡了一些最近麵臨金融危機的慘淡。
金融危機影響越來越大，政府救市政策不斷，然而，卻依舊不能平複人心。
股市在19日幾大利好消息的刺激下，臨死反撲了一陣，暴漲幾天，這兩天卻是漸漸有些後勁不足的味道。
股民們再度訴求，希望政府出台更大的政策，更有力的政策，挽救華夏股市。
中小地產商們也在哭訴，在哀求，銀行大開方便之門，政府政策調控，救救一去不回頭的房市。
中小製造型企業，更是哀鴻遍野，一時間倒閉無數。
沿海地區，大批打工族背上行李，踏上返鄉的路途。
全球金融危機，影響力徹底爆發了。
……
就在這種情況下。
27號下午，遠方和龍華聯合發布了一條公告。
雙方達成全方位戰略性合作，遠方超市集團有限公司，以8%的股份，置換了龍華集團25%的股份。
遠方超市集團有限公司，包括先前並入的遠方商城和萬家網。
外界，瞬間掀起波瀾，這是本月遠方不知道第多少個大動作了。
李東，真能折騰！
外人不清楚，這個置換比例到底劃算還是不劃算，可業內人大體上能分析一點出來，也算不上誰虧誰賺。
不過二者的聯合，的確加大了遠方的競爭力。
國內民營第一企業，和江北老牌民營第一企業，全麵聯合，交叉持股，遠方實力再度暴漲。
……
別人不知道李東是虧是賺，許聖哲卻是氣的直跳腳！
“說好的10%，你轉頭就成了8%，我要不是念舊情，我能一腳踢死你這王八蛋！”
李東懶洋洋道：“我沒逼你。”
“你大爺的，李東，你還沒逼我？要不是你威脅我，嚇唬我……”
李東打斷他道：“什麼叫我嚇唬你，這是事實，地產市場不景氣，龍華的價值當然要重新估算。”
總資產高達300億的龍華集團，這次被李東重新估值了一番，給了個140億的實際價值。
25%，簡單算來，價值也就在35億左右。
當然，有時候股份價值不是這麼算的，總之差不多就行了。
而遠方超市集團這邊，之前做過估值評算，在沒並購家樂福之前，總資產高達270億，並購家樂福之後，總資產堪堪達到400億。
而遠方商城和萬家網，之前遠方商城融資的時候，報價在100億人民幣左右。
後期加入了萬家網，以及遠方O2O模式進一步擴大化，還有促銷月的大獲成功，讓遠方商城價值大增。
遠方這邊，目前給出的估值是200億人民幣。
倒不是李東不想高估，實際上，這時候因為各種原因，以及金融危機影響，電子商務這一塊，估值上不去。
能在半年不到的時間內，進行翻倍，已經是極限了，再高估，那就得拿未來說事，說了意義不大。
所以遠方商城總價值達到了600億，然而，遠方超市這邊，負債卻是不少。
尤其是並購家樂福的時候，一百多億的並購資金，遠方這邊隻付了三分之一不到，欠了將近80億的款子沒有支付。
還有去年和蘇果大戰，並購常客隆和永安超市，也有數十億的資金沒有支付。
再加上之前的銀行貸款，時代並購餘款……
林林總總算下來，遠方超市集團這邊，總負債也不低，高達220億左右。
淨資產方麵，大概在380億。
而8%，也就是30億左右。
這麼一算，龍華就吃虧了，而且虧的還不少。
但是地產公司的發展前景在那，穩定性也在那，盈利方麵，說高算高的，這時候卻是不高，甚至有虧損風險。
反倒是遠方超市集團，還在持續盈利。
李東低估一下龍華，高估一下遠方，這是必然的道理，許聖哲其實也能接受。
關鍵的關鍵，李東之前說好了，10%！
結果到了最後，變卦了，這才是許聖哲最為不滿的地方，早知道這樣，自己也不偷著樂這麼多天了。
虧他還以為李東能一言九鼎，結果全都是放屁！