說句認真的，沒必要太過在意這些。
你萬億市值也好，一旦資不抵債，照樣說破產清算就破產清算，有用嗎？
關鍵還是看企業自身，你別成天琢磨這些，沒意義。
龍華這邊，你不要過於急於求成。
我在龍華還有20%的股份呢，被你弄砸了，我找誰算賬去。”
“嗬嗬，你以為我那麼傻？”
許聖哲鄙夷一句，最後忽然道：“咱們的約定你別忘了。”
這話剛出口，來喊李東吃飯的沈茜剛好走了過來，大概是聽到了，臉色略有異樣，看了一眼李東沒說話。
李東有些心累，對著電話無語道：“說明白點，什麼約定，別弄的我跟你真有什麼似的。
你們這些人，每次說話能不能說完整了，說半截留半截，坑我呢？”
許聖哲大概是知道沈茜在一旁，也沒打趣李東，笑嗬嗬道：“你別跟我說你忘了。
07年的時候，你們發行債券讓我借錢，我花了五億買了你們的債券。
當初你可是跟我打賭，三年內，東宇必定超過龍華，成為江北地產界的老大。
如果做不到，龍華控股東宇！”
李東挑眉，半晌才道：“算上遠方城，東宇不比龍華弱，反而要強一截。”
“你的十座遠方城幾乎都是空殼子，也就囤地不少，可欠了一屁股的債。
無論是規模，影響力，包括運轉體係，你自己說，東宇能比得上龍華嗎？”
“這麼說，你是想控股東宇地產了？
第一，三年還沒到。
第二，東宇現在主要走商業地產的路線，今年東宇再新建十座遠方城，光是二十座遠方城，就是天文數字，你控股不起。
而且有了二十座遠方城，龍華能和東宇比？
說名氣，東宇的遠方城，全國有誰不知道的？”
說罷，李東再次皺眉道：“說認真的，忽然提這事做什麼？
你有想法就直說，別跟我拐彎抹角的。”
許聖哲笑嗬嗬道：“就知道瞞不過你，遠方現在的計劃，我大概能看個明白。
遠方城大概是你們唯一的對外擴張計劃了，至於其他的，你應該不準備涉足才對。
可單一的為了遠方城，你們還要配套很多部門和產業，不劃算的。
你們的物業公司，你們的建築公司，裝修公司，包括銷售部門，策劃部門……
這些人事部門，存在價值其實都不高。
如果你們願意把東宇托管給我們龍華管理，這些部門都可以裁撤了，遠方城還是遠方城，我每年收你點托管費用就行。
我敢保證，開銷能比你們自己的支出少一半以上！
而且龍華賺錢，也是你賺錢，你又賺回去一部分，最後你會發現，這樣一來，你們事情少了很多不說，支出也少了很多很多。
更關鍵的一點在於，龍華一旦承接了你們的托管任務，那兩者聯合，產生的附加效應就強多了。
到時候，龍華雖然還是龍華，資產沒變，其他的也沒變。
可就如之前的國美一般，沒有托管的那300多家門店，國美能有之前的名氣嗎？
托管的那些門店營收，不照樣算進了國美的營收，才有了前些年的家電連鎖第一。
如果龍華承接了東宇的托管業務，我們龍華就可以對外宣稱第一地產集團！
一旦上市，產生的附加值難以計量！
李東，考慮一下，這對你沒有任何損失不說，反而是一次賺大錢的機會。
隻是托管你們的業務，甚至托管費用我都可以跟你商量著來，給個成本就行。
遠方城我甚至也不要求改名，還是遠方城，真的，你可以好好考慮一下，別急著否決。
你自己心裏也該清楚才對，你們現在根本無力分心繼續擴張東宇地產，弄那麼多架構在那，難道還真讓他們光拿工資不幹活？
合則兩利，這事其實我早就想說了。
可之前我也不是太清楚你的規劃，還以為你要繼續擴張地產項目，你弄的那些什麼秦漢唐係列，說的嚇人，結果現在成了笑話。
與其如此，幹脆讓龍華代管。
為了幾個小區，還專門弄了個物業公司，虧不虧的慌？”
李東沉默片刻，最後道：“我考慮考慮，你說的一些事有些片麵了，支出再多，其實也沒多少。
關鍵在於，這是我們產業生態鏈當中的一條，交給你們，我的生態鏈就不完整了。”
“托管而已！”許聖哲著重說了一句。
這事他的確謀劃很久了，很早之前就想說。
如果現在東宇地產交給龍華來經營，那就完全不一樣了！