於龍進屋了之後，果然看到了倆半大孩子在客廳裏玩兒電腦呢，一個男孩兒一個女孩兒，看起來都十五六的樣子。“那感情好，這倆雙胞胎？都上了省重點？這可不得了，以後可都是人才啊！”
於龍什麼人？他用腳指頭都知道老頭兒肯定很得意這孫子孫女，所以誇幾句唄。反正好話不要錢，說幾句誇誇之後，老頭兒一高興，說不定回頭討價還價就能降點價錢！
雖然說於龍和周傲都有錢，但是有錢人買房子不一定就不講價啊。能講下去三萬，幹嘛要高價買？這三百萬的房子又不是什麼奢侈品能拿來炫耀。
“哈哈哈，承您吉言，兩個孩子爭氣，我和老伴看著也開心，哈哈哈哈……”老頭兒果然開心的笑了起來。
接下來於龍和呆萌傻在老頭兒的帶領下參觀了一下屋子，總體來說這屋子的構架還是相對合理的，沒有什麼奇怪的空間浪費。
本來這屋裏有一個十來平方米的飯廳，飯廳外麵還有一個小陽台。這家人把這小飯廳隔了起來，弄成了一個臥室，看樣子是老兩口住的。
估計大臥室就是老頭兒的兒子媳婦住，兩個小一些的臥室就是兩個孩子一人一間，老兩口就住了飯廳隔出來的小臥室。這隔間據說有兩麵牆用的是紅磚隔斷的，以後買了要敲掉也不算太麻煩……
於龍對這房子還是挺滿意的，他也看得出來老頭兒一家對這房子裝修也挺上心，估計裝修錢就花了有三十萬往上！
各種家具品味不錯，都很有現代設計的那種簡潔風的風格，而像是各種衛生洗浴以及廚房設備，那用的都是國外名牌產品，看得出來細節做的都很到位。
畢竟是人家自己住的房子，不是胡亂裝修一下就租給別人住的那種。
“行，回頭我找我姐來幫我看一下房型，到時候如果她說沒問題，我就定下來，當場就能給訂金。給我一個你的手機號吧。”
拿了這業主的手機號，於龍就算是看好了房子。本來其實他應該多看幾套才對，但是他畢竟還要開店，一早上不去，那可是幾百塊錢就賺不到了！他於龍可是很摳很愛錢的。
回到了店裏，開了店之後，於龍打了電話跟柳夢說了相中一套房子的事兒。
“柳姐，我看中了一套複式的150平方的房子，還挺不錯的。總價300萬……”於龍還沒說完呢，就聽著柳夢說道。
“複式？要這種房子幹嘛？別看這種大套的，任何超過100平方的都不需要看，隻看90平方以下的就行。”
“90以下的？120平方和150平方住的多舒服，為什麼要選那麼小的？”於龍有些搞不懂。
在他看來，既然是自住順帶投資，那麼顯然大的才合適啊。買小的，住的多不舒服？
像是中山這種地方，房價在全國範圍內並不算太貴，所以更應該上大套才對啊。
就在於龍這麼想著的時候，隻聽著柳夢解釋了。
“小套的好出手啊！別光看著大套住的舒服，回頭價格漲起來了，大套的價格也貴啊。一個小套的90平米，算兩萬一個平方，180萬，首付才50多萬，一般家庭把老房子賣了，跟親戚借點，還是能湊到的。但是150平方300萬，首付都要100萬了，這有幾個家庭湊的出來？”
說道了這裏，柳夢頓了頓，繼續說道。
“買房子這事，要投資的話就跟做生意一樣，一定要提前考慮好回頭買家的情況，要盡量的擴大自己的潛在買家範圍，這樣才能盡快出手。房子小的，哪怕單價高，總價不會太高，這樣才好出手，買得起的人才多……”
聽著柳夢這麼一通教育，於龍還真是挺驚訝的，他之前真沒想到原來買房子還有這麼多講究，還有這麼多學問！