想到這,劉全掃視了一眼店裏,目光落在周強、李文明、林悅三人身上,暗道:“小樣,別以為先找到合適的房源,就能把房子賣個客戶,想要談成買賣單,更重要的是看業務員的能力,你們差遠了。”
“嗒嗒嗒……”
就在劉全躊躇滿誌之時,店門口傳來一陣腳步聲,劉全扭頭望了過去,不禁眼睛一亮,來人居然是區域經理劉成澤。
“劉經理早。”
“劉哥早。”幾個經紀人打招呼道。
劉全露出一抹喜色,正愁聯係不到客戶,沒想到劉成澤就上門了,那個客戶是劉成澤的朋友,劉成澤負責跟客戶聯係,隻要能夠找到劉成澤,就能夠約客戶看房。
劉全站起身來,準備跟劉成澤打招呼,然後趁機告訴對方,自己找到了合適的兩居室房源,讓對方邀請客戶來看房。
隻是,劉全的話沒有說出口,事情就有了變動。
隻見,劉成澤跟眾人打了一聲招呼,隨後指了指坐著的周強,道:“周強,來一下會議室。”
說完,劉成澤就率先走進會議室,而後周強也跟了進去,會議室的房門被關上了,劉強連說話的機會都沒有。
會議室內。
劉成澤坐在主位上,指了指左側的椅子,示意周強坐下,而後目光微動,打量了周強一番。
“劉經理,您找我有什麼事?”看到劉成澤不說話,周強主動問詢道。
“你昨天聯係過苗小姐?”劉成澤開門見山道。
“劉哥,您怎麼知道?”
“昨晚,鄒先生給我打電話,有意向購買你找的房源,能讓客戶這麼快做出決定,我猜應該跟你有關係。”劉成澤說道。
“是的,我的確跟苗小姐打過電話。”周強點頭承認道。
“能讓客戶這麼快就決定買房,你辦的不錯。”劉成澤讚了一句,隨後話鋒一轉,道:“不過,以後再跟客戶溝通,必須要及時告訴我,要不然我不知道你怎麼跟客戶談的,萬一說錯了話,這個單子可就砸了。”
“我知道了。”周強應道。
“你跟苗小姐怎麼談的,跟我說一遍,尤其是房子的報價、真實底價多少、業主的賣房意向,一定要跟我說清楚,讓我心裏有個底,否則,我跟鄒先生溝通的時候都沒有底氣。”劉成澤說道。
“好的。”周強點點頭,將昨天勸服苗麗麗的話,撿著關鍵的告訴了劉成澤。
例如,業主趙豔麗的底價是355萬,他給苗麗麗的最新報價358萬,以及苗麗麗買房的心理價位……
聽完周強的描述,劉成澤心裏有了底,再跟鄒兆先聯係的時候,也知道該如何應對了,而且,業主的底價是355萬元,鄒兆先的心裏價位是350萬元,其中的差額縮減到五萬元,成單的幾率又多了幾分。
現在要做的,就是‘找出’這五萬元的差額,隻要能夠抹平了這個差額,讓業主和客戶的心裏價位相同,那麼這個單子就算談成了。
隻是說著簡單,做起來卻並不容易,劉成澤和周強還需要好好謀劃一番……