一行人下了車，看到了一片空曠的地皮。
地皮占地有60畝地，馬路對麵是一個家具商城，西麵臨著一個新建的小區。
地皮的西南角建了一個大棚，空地上還設著欄杆，停放著一排排汽車。
“那個大棚是幹什麼的？”周強道。
“是個菜市場，這塊地皮一直閑著，就承租了出去，蓋了一個臨時菜棚，也能方便周圍的老百姓。”陳默宇道。
“那個棚子，能移走嗎？”周強道。
“我問過了，今年年底就到期了，給他點錢，讓他提前搬走就是了。”陳默宇道。
“這裏怎麼停放了這麼多車？”方文秀道。
“東邊那塊，被人承包用作停車場。”陳默宇道。
“什麼時候到期？”
“這個的合同，簽到了明年，不過我們會跟租戶商談，賠償他們一些租金，讓他們提前搬走。”陳默宇道。
“李總裁，你的那個朋友，能確定這塊地皮的土地性質，能商改住？”周強道。
“應該沒問題。”李國雄道。
“對於這塊地皮的規劃，你們怎麼看？”周強道。
“我覺得，這塊地皮用於建造小區，還是很不錯的，可以建造十幾棟高樓，一棟兩個單元，按照每平米1.4萬算，預估，總房價能達到兩百億左右。”周強道。
“成本呢？”
“地皮收購價格，應該在三十億左右，手續、施工費、建材費、活動經費等等，大概四五十億，這樣總盈利至少能達到百億。”李國雄道。
“也就是說，要建成這個小區，前期的費用有七八十億。”周強道。
“如果預售期房，應該能獲得二三十億的資金，這樣的話，資金缺口在五十億左右。”李國雄道。
“五十億。”周強嘀咕了一句，問道：“墨魚，你們光大公司，能拿出多少資金？”
“強哥，您是清楚的，我們光大公司的資金，前段時間都被抽空了，現在哪還有什麼錢。”陳默宇叫苦道。
“別跟我哭窮，光泰大廈的期房預售款，可是有二十億。”周強道。
“那筆錢，還要支付材料費和工程費，我隻能拿出幾個億來。”陳默宇道。
“幾個億可不行，拿十五個億吧。”周強道。
“強哥，這我真拿不出來。”陳默宇苦笑道。
“十二個億。”周強道。
“我盡力吧。”陳默宇遲疑了一下，道：“那剩下的缺口？”
“我來想辦法。”周強道。
周強在輝城市停留了兩天，親自勘察了一下這塊地皮，覺得並沒有什麼問題，如果隻能試行商改住，的確可以大賺一筆。
臨走時，周強對著陳默宇和李國雄說道：“李總裁、墨魚，這塊地皮，就交給你們了。”
“您放心吧，我保證以最低點價格，拿下這塊地皮。”陳默宇道。
“一旦收到政i策試行的風聲，我會盡快辦理手續。”李國雄說道。
周強拍了拍兩人的肩膀：“辛苦你們了。”
……
私人飛機上。
周強半躺在椅子上打盹。
方文秀拿了一瓶冰咖啡，放到了周強麵前的桌子上，道：“周董，您真要拿下那塊地皮？”
“有什麼問題？”
“要收購那塊地皮建造小區，資金缺口可是高達四十億，咱們剛拿了二十五億給魔音手機公司融資，現在手裏的資金也不過才幾個億而已。”方文秀道。
“資金不是問題，總能想到解決辦法。”周強道。