第561章 明天去見麵(1 / 2)

我們回去的時候,是開始上班的第二天,頭一天是交易日,我上網登錄了證券公司,將預約好的那五千萬給轉到了銀行卡上。

然後我還順便溜了一眼行情,果然,又是一片紅色。

我雖然不知道陸陵光說的垃圾股票是哪幾隻,不過看到這種趨勢,應該不會出他的意料。

不過,我想著他應該還是會全力在股市上,我實在沒有想到他會那麼快的就給我回複。

他打我電話的時候,我們剛剛上了高速,陸漓正靠著我肩頭小睡。

那電話震動得我差點就直接給掐掉了。

還是陸漓微睜了眼睛,將我手按住,看了看手機屏幕後,道:“是阿光。”

我啊了一聲,忙將電話拿起來放在耳邊,道:“阿光?”

我的聲音發的比較快,電話裏麵居然靜了一會,然後是陸陵光那透著一種異常高興的聲音:“嗯,是我。”

他這麼高興,讓我本來準備跟著說的有什麼事,就有些說不出來了。

好在陸陵光馬上就道:“馬上要開市了,我長話短說,那個事,那家公司,我已經了解清楚了,老板是個從國外回來的搞藝術的,有些名氣,也有些家底,家裏在申城有一些關係,再加上他家本來就擁有那裏的一棟小別墅,就將附近的舊樓都收了過來,

買了那塊地,做了那個項目,麵積不大,也就二十多畝地,而且有層高限製,不過那家夥的腦袋挺好用,在設計上很有一套,他設計成了八層樓高的大平層,是申城非常少有的南北通透,大臥室大空間的大戶型,靠街那裏,

還弄了兩個占地有一畝多的三層別墅,裏麵的花園用的是曲徑通幽的模式,很精致耐看,而且整個小區藏在了別墅後麵,隱秘性也非常好。”

“也就是會非常好賣?”我插了一句。

“是,估計他隻要放盤,然後銷售的對象到位,會一下就被搶空。”陸陵光道:“所以,我們如果能拿下來一棟是很值得的,而且,我也了解了他的資信情況,你那個朋友說他是個隻懂藝術的,那倒的確是,我派去了解的人回來說,不管是銀行還是一些融資機構,

對他都沒有好話,說他不會做人,還說他成本控製不到位,可是,我拿到的報表上麵顯示,他的總負債率按照你那林小姐給的房價來看,現在並沒有超過百分之四十,就算加上後麵的外裝修和設備什麼的,這個負債也很低,這對於房地產企業來說,是非常好的財務狀況了!

這說明,他自己至少掏了兩成以上的成本,而不是像別的開發商那樣,自己最多出個半成一成的錢,用的都是銀行的錢,但是呢,他不懂,所以被人玩了,將自己所有的東西都抵押給了一個銀行,隻貸了一次款。”

“也就是說,這個事能做?”我笑著問道。

“嗯,能做,不過呢,我看了你發過來的他們的那些條款,我覺得,這一位真是不懂做生意,要按照他的方法去做,最後肯定又掉到別人的坑裏。”陸陵光道。

“啊?”我驚訝的道。

“這樣,你還有沒有時間?有時間的話,我和你一起去見他,我給他提一個方案。”陸陵光聲音頓了下,道:“你要是沒有時間,你就給你朋友說,就說,那位陳老板跟銀行簽訂的合同是一次性貸款,一次性還款,也就是說,銀行的錢少一分,他後麵的任何手續都辦不了,