“奔奔族”是指最富有活力,大致出生於1975~1985年間的一類人群,但同時也是當代社會壓力最大的一類人。他們處於“三高時代”(房價高、車價高、醫療費用高),所以,也正是最需要理財的年輕一代。
1.房產投資
目前,世界性金融危機依然持續著,通貨膨脹還在影響著人們的生活。在這種情況下,隨時可能出現加息預期,一定會造成月供成本增加。因此,可以考慮將目前的還款方式進行適當的調整。目前市場上主要有幾種借款還息方式,包括等額本息還款、等額本金還款、一次還本付息、按期付息還本、本金歸還計劃、等額遞增和等額遞減,等等。至於要選用哪一個方案,還要根據個人的不同情況而定。
中產或中產以上的家庭適合選擇等額本息還款方式,因為這種家庭收入和支出均比較穩定,而等額本息的還款方式適合按計劃執行的買房者。等額本金還款更適合於家庭有一定閑置資金,首付比例較大,希望可以減少利息支出的投資者,後期壓力較輕。一次還本付息方式適合小額短期貸款,一般銀行審批比較嚴格。按期付息還本這一方案相對要人性化,其主要目的是為購房者提供自主還款的方式。本金歸還計劃為非月收入人群製訂,尤其考慮到年終有大額獎金的人群。等額遞增方式適合目前還款能力較弱,但是,已經預期到未來收入會逐步增加的人群。很多年輕人需要買房,雖然眼下的收入用來負擔房貸不是那麼輕鬆,但工作業績不錯,未來會有很大的升遷可能,收入方麵會大幅增加,可以采用等額遞增還款。相反,如果預計到收入將減少,或者目前經濟很寬裕,這種情況下你可以選擇等額遞減的還款方案。
2.換車
車是必不可少的交通工具。對於自有小轎車的換購,首先需要合理地進行規劃。目前,如果要購買一輛奧迪A4,假設所需費用在35萬元左右。按照35萬元計算,扣除原車抵折價款18萬元,還需要17萬元,可以通過2年後支取定期5年的存單10萬元,及通過2年儲蓄中每月節約支出約3000元這一方法來進行補充。
在支出計劃進行時,可以把自己的生活消費標準適當地降低,以達到中短期的目標。通過進行支出的持續跟蹤和合理規劃,來實現中長期的目標。本次支出規劃主要考慮的是夫婦雙方在生活上不受太大影響,孩子的基本費用給予保障,在這樣的基礎上來減少一些額外的不必要的消費支出,把這些不必要的消費支出用來滿足換車的需求。
3.保險
“奔奔族”想要讓自己的生活過得自由、安穩又愜意,首先應該買重大人身疾病和意外傷害保險。“奔奔族”應該先將收入的10%投入購買意外傷害和重大人身疾病保險,這樣才能在可以保障的範圍內讓自己對自身的安全和健康情況負責。另外,為了能夠按時將10~20年的購房貸款順利還給銀行,還得購買定期的壽險才行。另外,要增強家中主要收入來源的保障。在此方案中增加夫婦雙方的大病及意外保障,大病部分設計為每人8000元繳費期為20年;意外保險部分暫時設計為每人1000元。由於一般情況下都是丈夫為家庭主要經濟支柱,所以,可以根據以後的收支調節來加大丈夫各方麵的保障。