雙馬車道,單人行道,環宮大道算起來相當於四三車道的寬度。
隻不過,馬車較汽車要窄一些,道路也就沒有設計得像現代那些寬闊,饒是如此,占道拆遷的人家也不少。
拆遷安置從古到今就是一個大問題。
時不時的會有所謂的釘子戶出現。
“娘娘,怎麼賠償也是一個大問題”常九得了下人回答,占道拆遷戶多達一千二百戶六千三百八十二人,這可是開天辟地頭一遭要安置這麼多人數。
六千多人的吃喝拉撒在哪裏解決,絕對是不是一件小事。
他的頭一下就脹痛無比。
唱戲他是拿手好戲,可是,幹這些他覺得自己特沒本事。
首先一個,這麼多人要安置在哪裏;第二個怎麼安置,第三,最重要的問題是銀子。
朝廷是不是要出資。
“本著誰受益誰補償的原則,這些拆遷戶的賠償問題就該由誰來解決。”周漫青淡淡一笑:“銀子不是那麼好賺的。”
四家大戶組團成立了一個路莊行,就是專門為修路而設立的。
周漫青明確告訴常九,這些賠償得路莊行來做。
還要賠償銀子,之前可沒有想到這一茬去。
那這筆生意到底是賺還是虧?
“在我看來,百分之百的賺。”因為土地是朝廷的,還不用出銀子:“我已經想好了,在東西南北四個方向分別規劃出一塊土地,集體安置這些拆遷戶,修一樣的房子,隻不過麵積視人數和原房屋總數而定。”
不是路莊行嗎,怎麼還要修房。
回頭是不是還有更多的事在等著自己?
常九的腦袋已經不能正常運轉了。 “本宮覺得,以本宮這些方案入股就可以了,真不該再出資三百萬銀子。”技術是無價的,周漫青真是後悔自己的丟了西瓜揀了個芝麻:“這東西運用好了,不僅不花錢,還能給你們賺五百萬兩,本宮可是為路莊行做出了大貢獻,你們到時候給得給本宮封一個大大的紅包。”
啊?
娘娘這腦子裏到底裝的啥?
明明是虧本的生意,卻說還能賺幾百萬兩銀子,這是怎麼個操作法。
還有啊,明明是漱玉樓帶動三家大戶為朝廷辦事為帝後辦事,怎麼就變成了她為自己等人辦事。
好一個顛倒黑白的本事!
“這是本宮花了半個月時間寫下來的方案,你們可以隨意改動,隻要你們覺得是好的都可以用。”周漫青笑道:“就算是你們一點不改,我保證你們也能賺錢。”隨後就有宮女捧上了一本厚厚的類似於話本的東西。
正在一愁莫展的常九聽到這話看見東西咧嘴笑了。
“多謝娘娘,有娘娘的這些計劃在,奴才一定照辦。”不知道什麼時候起,周漫青說能賺錢的就一定能賺。
都說皇帝金口玉言,但是在賺錢這一方麵常九覺得還是皇後娘娘的本事大一點。
常九拿著厚厚的一本拆遷安置方案臉都笑爛了,走出了永樂宮。
“娘娘,不知道的還以為您又給常爺寫了話本呢。”律兒看著多年的黑上司變化多端真正是見識了周漫青的手段。
“這東西,比話本還賺錢。”那可是真正的心血啊。
這是一本策劃書,不僅寫了拆遷方案;還有安置辦法,安置房的建設以及環宮大道的宏觀藍圖計劃書。
周漫青的環宮大道分為了東西南北四個出入口,在這四個口子上設立收費站。
進的時候收,出的時候不管。
而四個方向就規劃成了四個片區。
分別在這四個片區給批了四塊大的空地。
沿環宮大道第一排全部修成鋪麵。
空地上統一修建院子。
有一進的,兩進的,三進的,四進的,最大的院子是五進的。
在寸土寸金的京城,天子腳下皇宮之外,三進到五進的院子就是專為達官貴人們準備的。
一進的院子就是尋常百姓人家的,不過布置設施一點兒也不比五進的院子差。
從屋基到屋頂房片的用料周漫青都要求絕對的好。
保質保重的做好這些,讓這四個新修的院落群成為人人角逐的對象。
有錢也不一定買得到。
因為要先安置那六千多人的拆遷戶。
以前是多大的麵積,現在就賠償多大的院子,多退少補。
可以要大麵積的院子補差價就行;也可以要小麵積的院子,讓路莊行倒給錢。
而在拆遷之時,因為要住,就給每人二兩銀子一月的補助,讓他們自行住處。
二兩銀子一個月,先前對拆遷憂心忡忡的人看到這個告示的時候奔走相告,恨不能拆遷明天就能來。
想想二兩銀子可以幹好多事,普通百姓去做工,一個月也未必能掙二兩銀子。
更何況,大人小孩子都不論。
“毛三爺,你家大大小小加起來有二十口人,這一次你們家發財了!”一個中年男子對身邊踮腳都看不懂告示的老頭兒道:“你算算,四十兩銀子一個月呢,要是十個月都還沒有修好院落搬家,你們家就能得四百兩銀子,這可不是小數目。”
“你騙人的吧?”毛三爺皺眉:“上麵的人又不是傻子,能讓咱得這麼多銀子?”
“怎麼可能是騙人的,漱玉樓那邊的路莊行發出來的布告呢,說了的,拆到誰家了,誰家就去漱玉樓領銀子,以戶籍上的人頭數為準,戶主去簽字劃押。漱玉樓呢,誰都會騙人,但漱玉樓不會騙咱們。”男子對毛三爺道:“都說人多力量大,看來有人才有錢啊!”
他真是後悔死了,上個月才嫁了女兒,戶籍上生生的少了一個人就少了二兩銀子一個月。
咦,可不可以再娶一個進門呢。
反正兒子十五了,親事也談了,原本是明年娶親的,要不和親家商量一下提前將這婚事辦了。
“別想那好事了,你們看沒有,咱們拆遷範圍內的戶籍已經凍結。”有人指著下麵的溫馨提示道:“看看,備注裏寫了的,從即日起,官府已經將戶籍全部查封,隻能減不能增。”
什麼叫隻能減不能增。