姚新和看了蔡英東一眼，見對方點頭，他開口道：“賀老板、薑老板，我就實話實了。我剛才和朋友商量了下，他們也同意由我跟你們談。……，這棟樓可以賣，不過有兩個前提要和你們一下。”
賀曉初不置可否地道：“請。”
姚新和咽了一下口水，也沒有再客套，就道：“第一，整棟大樓是一起的，你們要買就一起買，不能拆開買。因為這棟樓是商業樓，不是住宅樓，如果你們隻買下麵的樓層，將來上麵的樓層就租不出去，也賣不起價。”
完，他和蔡英東盯著賀曉初和薑新圩看，不同的是姚新和盯著薑新圩，蔡英東盯著賀曉初。
賀曉初看了一眼薑新圩，依然不置可否地道：“第二呢？”
薑新圩則隻是笑了笑。
姚新和緊張地停頓了一會，又繼續道：“第二，我們大樓在地底下其實還有一層，雖然這個地下層的空間不高，是我們準備用來做地下車庫的，但我希望你們也買下，價格可以折半。”
賀曉初準備什麼，薑新圩卻先道：“行。你開價吧。”
蔡英東吃驚地看著薑新圩，又看著賀曉初，再回頭看著薑新圩，問道：“你能做主？”
姚新和卻知道薑新圩的地位，他沒有任何懷疑，幹脆轉頭對薑新圩道：“薑先生，既然你們要買房，想必對市場這一塊應該有所了解。兩千兩百元一平方，沒問題吧？”
薑新圩玩味地笑了，道：“兩千兩百元？你真的確定要這個價格？”
雖然薑新圩有錢，不兩千兩百元一平方，就是四千四百元一平方，甚至兩萬兩千元一平方他也出得起，但他不想當這個冤大頭。而且這個時候能夠有幾百萬建樓房的人絕對是牛人，根本不值得他去同情。該同情的是那些下崗工人和沒錢的農民。
看到薑新圩的笑容，蔡英東臉色有點尷尬，顯然這個價格是他向姚新和提出來的，因為之前姚新和出了一千八這個心理價位，如果姚新和真的想賣，也會在這個價位上波動，不可能一下子提這麼高。
薑新圩不想出賣姚新和，所以他沒有出姚新和前麵的話，隻是笑著。
姚新和看著蔡英東，向他遞了一個眼神。
蔡英東很快就道：“那也必須是兩千元一個平方。”
如果這個價格是姚新和提出來的，薑新圩肯定就答應了，但這個價格是蔡英東提出來的，為了讓姚新和將來在朋友之間好做人，薑新圩卻道：“一千七！”
姚新和臉色一變，但他隨即明白了什麼，不由看了薑新圩一眼。
蔡英東的臉色大變，急忙道：“怎麼可能？你們不是已經答應一千八百五十了嗎？”
薑新圩道：“我們剛才打電話問了這裏的幾個朋友，他們這類大樓最高價也就是一千八百左右，低的可以到一千三呢。”
姚新和很是堅決地道：“一口價一千九！如果你們不願意，那我們就一拍兩散。”
與姚新和的神色相反，蔡英東一臉的焦急一臉的忐忑不安，因為他知道市麵商業大樓的價格確實是薑新圩所的價位，如果對方真的拒絕這個價格就這麼走了，那自己找誰去哭？心底裏，他甚至有點埋怨姚新和為什麼報這麼高的價格。
薑新圩伸出手，道：“一言為定！”
姚新和、蔡英東目瞪口呆地看著薑新圩。兩人都有點不可置信：就這麼同意了？這可是超過一千萬的買賣啊。
六層樓，每層九百多平方米，再加一個麵積差不多的地下室，總價117萬！
接下來，四個人就付款方式和交接進行了談論，最後商定賀曉初他們先付一半，也就是六百萬，就開始派人進來進行裝修，等過年之後再支付另外的一半。
因為這棟大樓是姚新和和三個朋友一起投資的，雖然他們之前好了要賣掉，但在簽訂正式合同前必須知會他們，必須獲得朋友的授權，至少是口頭承諾，要把大樓出售得價格和買賣過程清楚，清楚是他和蔡英東一起做主，一起討價還價，以免那些朋友心存隔閡。
於是，薑新圩、賀曉初和蔡英東聊著，而姚新和則找茶館老板去打朋友電話，邀請能過來的朋友過來。
雖然這次買賣沒有達到姚新和他們開始建樓時的心理預期，但他們也賺了不少，他們已經相當滿足了，在他們看來，這棟樓真要繼續拖下去，還真不知道會變成什麼樣子。
如果不刨除他們自己投入的人工費、公關費、交通費什麼的，他們賺了至少五百多萬，畢竟他們開始建樓的時候人工費、材料費比現在便宜。