“不夠嗎？”楊千裏微微皺眉，眼神中流露出了些許茫然之色。
在他看來，隻要能夠通過各種方式將通達的樓盤檔次提上去，那就足以讓經濟較為富裕的老百姓為此買單。
楊千裏有些難以理解，明明是田宇提出的方案，他為什麼又會改口。
“當然不夠，遠遠不夠！”
田宇輕輕地搖了搖頭，語氣很肯定地說道：“做銷售，是要學會抓消費者痛點的，尤其是像住房這種剛需，光有檔次是沒用的，需要通過一些配套設施對它的價值再次提升。”
“您是說通過專業的物業這一類方式……”楊千裏最近沒少學習房地產方麵的書籍以及實際案例，對該行業也有了一定深度的了解。
在這個年代，雖然像湘省這種處於經濟上處於第二梯隊的省份，在物業管理方麵還屬於一片空白。
但是在經濟發展更為迅速的粵省，滬市等地區，一些實力雄厚的地產公司都已經開始提供物業等配套服務了。
其中有數家頭部企業，所提供的物業服務已經獲得了相當不錯的反饋。
所以田宇一說到要抓消費者痛點，楊千裏立馬就想到了物業。
“不單單是簡單的物業，我們提供的服務可以是全方位的。”
田宇思路很清晰地問道：“任何一個小區裏，是不是都會有小朋友和老人？”
“對。”楊千裏毫不猶豫地點頭應道。
田宇笑著又問道：“如果我沒猜錯的話，現在很少有小區會配置兒童遊樂區和老人康樂中心吧？”
“是啊！”楊千裏瞬間眼前一亮道：“這確實是個大賣點啊，我之前怎麼沒想到呢！”
“做銷售，就必須要設身處地地去為消費者考慮。”
田宇用右手食指輕輕地敲擊著桌麵，說道：“我們既然是高檔小區，那就必須有高檔的配套！我們的樓盤定位是給那些小有積蓄，在城市裏打拚的年輕人。”
“那麼對應的我們如果能夠保障好他們家裏的小孩和老人，做到老有所養，是不是能讓他們更加的放心呢？”
在這個經濟發展還較為一般的年代，除去一些單位的福利房之外，一般的小區別說老年康樂中心和兒童遊樂區，就連門口站崗的保安都很少見。
而田宇在這個節骨眼上提出在後世受到了廣泛好評，並被一些青中年當作買房核心賣點的配套設施，那無疑是很超前的。
相比於四海集團在董氏集團的幫助下，進行降價銷售，田宇這一招簡直稱得上是降維打擊！
“我明白了，我全都明白了。”楊千裏在這一刻，徹底明白自己的問題出在了哪裏。
他反應極快地說道：“我馬上就製定相應的方案，在小區保留門麵內建設老年康樂中心，以及相應的醫療保健室，同時在小區內部建設兒童樂園，並擺放一定的健身器材。”
或許曾經的楊千裏確實存在類似眼界過高，目空一切的問題。
但我們不得不承認，楊千裏個人的能力是非常突出的。
他僅僅用了不到半個小時的時間，就徹底捋清了所有的脈絡，並找到了問題所在。
“不錯，你能想到這一點很不錯。”田宇笑著將目光投向了在座的李思凱、楊融等人說道：“既然是這樣，大家就都幫忙給我們楊總添把火吧！”