沿街的商鋪的確離售樓處不遠。
出了售樓處後門，往左邊走不到百米，就來到一個十字路口。
這個十字路口，地處兩條主幹道的交彙處。
沿街都是步行街和商業街。
而且離瓊市新的家居賣場不遠，算下來大概2公裏左右。
這裏不出幾年，一定是一個家裝和家居集散中心。
百科也是非常有經濟頭腦的。
一二樓是商鋪，三四樓是寫字樓。
五樓內縮後,才是小區房。
交彙角的這間商鋪是一個五邊形。
深度是二十五米，寬度是二十六米，因為缺了一個角，麵積正好是580平方米一層。
如果按四層計算，總麵積就是2320平方米。
其中商鋪1160平方米，寫字樓物業也是1160平方米。
寫字樓和商品房的區別在於,寫字樓裏整層都是空的,隻有支撐的柱子,如果需要改裝住人，還需要自己隔牆。
三人逐層看了一下，韋智傑很滿意的點點頭。
回到接待室後。
韋智傑開門見山問道：“多少售價？”
林曉慧有些苦澀道：“原價11800元，現價6980元。”
韋智傑有些奇怪道：“不是說四折？”
林曉慧搖搖頭：“房產4折，商鋪6折。”
韋智傑點點頭，從後世記憶裏，他知道百科的實力，雖然也受金融危機的衝擊，停滯過一段時間。
但是這個龐然大物，還是安然度過了危機時刻。
他也不糾結，又問道：“寫字樓物業可以優惠嗎？”
林曉慧咬咬牙道：“最低5折。”
“好，那我們也不糾結了，萱萱是你買還是我買？”
“我買吧。”董萱萱一臉興奮的對著林曉慧道：“準備合約吧，商鋪我買下來了。”
“這就買了？”林曉慧一臉的不可置信。
“對呀，買了,但是行業規則,你懂的。”董萱萱說完，還給林曉慧拋了個媚眼。
林曉慧的臉色，青一塊,紫一塊的，她咬了咬牙道：“好吧，你們稍等。”
說完她就出去了。
韋智傑有些奇怪的問道：“行業規則是什麼？”
董萱萱癡癡的笑道：“你晚些時候就懂了。”
也沒等多久，商鋪的合約就簽訂下來。
1160平方米的商鋪，售價6980元。
1160平方米的寫字樓物業，售價5880元。
1160平方米×6980元=809萬6800元
1160平方米×5880元=680萬800元。
商鋪的合約總金額：1491萬7600元。
簽完字，韋智傑載著董萱萱和林曉慧去銀行辦理彙款。
然後又回來辦理了一係列的手續。
至此，董萱萱名下多了2320平米的物業。
回到接待室後，董萱萱又問道：“我記得你們儋市也有項目吧，還有這種類型的商鋪嗎？”
“有的，你還要買？”林曉慧點頭後，一臉驚駭的看著董萱萱。
不愧是銷售了幾百億物業的一省大佬。
買商鋪簡直就像買菜。
林曉慧各種羨慕嫉妒恨。
董萱萱看了看韋智傑，點頭道“還是這種類型的商鋪，再來一套吧。”www.x33xs.com
“你稍等，我給儋市銷售組去一個電話問問。”
“好。”董萱萱點點頭。
林曉慧出去後。
董萱萱有些小興奮道：“這棟商鋪寫字樓你打算怎麼租？”
韋智傑嗬嗬一笑：“商鋪按60元，寫字樓按45元每平米，三年後每年租金漲幅10%，租賃簽十年。”
“哇！居然還有租客主動加租？”董萱萱笑盈盈的，對於韋智傑自己主動加租。
而且還是每年10%的漲幅，她一臉的意外。