4月15日,四個項目的樣板間順利驗收。
對於一上來就王炸,家居產品才1080元一個投影麵積,還是拎包入住模式。
哪怕知道滬濤家居,在瓊省山水林溪項目做得非常完美。
得到國代內部的高度讚揚。
但是,當樣板間落地他們自己的項目,看到實際的樣板間時,還是讓他們目瞪口呆。
沒有任何阻礙,也沒有一絲顧慮。
4月15號下午四大項目,均與滬濤集團當場簽訂合約。
貴省貴市,白雲區,托斯卡納項目,三年交付的套精裝房,每套平均42個投影麵積,總麵積為:92.4萬投影麵積。
甲方老總以1280元一個投影麵積的報價,與一家銷售企業簽單,然後以1080元一個投影麵積的價格與滬濤簽約。
滬濤集團承接第一年8000套中的5000套,涉及21萬投影麵積,合約金額:2.268億元。喵喵尒説
簽約即付全款。
對外,滬濤打造了項目零利潤,隻賺生產錢的形象。
甲方老總也急於變現,都沒思索就同意了。
韋智傑這個辦法,與張羽飛充分討論過。
這麼做,他們就不需要去麵對甲方的老總,也不需要天天去跟他打麻將,輸錢。
那純粹是浪費時間。
河省鄭市,雁鳴湖,顧家湖畔項目,三年交付套精裝房,每套平均46個投影麵積,總麵積為:128.8萬投影麵積。
滬濤集團承接套,涉及105.8萬投影麵積,合約金額:11.4264億元。
第一第二年,都是交付8000套,第三年交付7000套。
合約按3年的實際交付比例付款,即8000套的60%訂金,然後出貨前再給30%,驗收後給8%,留2%的質保金。
合約條款中規中矩。
按平行世界的記憶,項目過程總體平順,資金上沒有出什麼問題。
川省成市,平城湖,安逸人家項目,四年交付套精裝房,每套平均45個投影麵積,總麵積為:98.1萬投影麵積。
滬濤集團承接套,涉及72萬投影麵積,合約金額:7.776億元。
每年交付4000套產品,時間去頭去尾,一個月才400套,完成起來輕輕鬆鬆。
閩省泉市,石獅灣,海岸人家項目,三年交付9800套精裝房,每套平均40個投影麵積,總麵積為:39.2萬投影麵積。
滬濤直接包圓了,合約金額:4.2336億元。
一年才3300套,一個月300套,完成起來不要太容易。
加上閩省又是張董的老家,關係和資源都不缺。
四大項目,合約總麵積:238萬個投影麵積。
合約總金額:25.704億元。
按韋智傑的產品結構,合約完成,至少有22%的利潤。
即:5.6548億元。
當四個項目合約順利簽訂的消息彙總。
大家都是一陣興奮!
加上山水林溪項目的9.4472億元,今年的項目總金額已經高達35億1512萬元。
應該有7.7個億的利潤。
而且未來三年的訂單穩了。
合約簽完,韋智傑謝絕了安逸人家項目老總的邀請,說已經買好了機票,需要連夜趕回去準備訂單。….項目老總對於韋智傑的工作節奏點了個讚,也沒為難他。
從項目地出來,韋智傑和淩海富交代了一聲,就先返回了川歌宿舍區。
興奮之下,兩人又是歌聲嘹亮。
連唱了幾首歌。
事後。
紀風舞有些貪戀的環抱著韋智傑。
因為她知道,這個大男孩又要飛走了。
韋智傑的確要飛了。
先回粵省水市的產業園,董事長張明宇,常務副總宋青峰,小蘇總也同時回去。
要召開項目啟動會議。
好好的溫存了一番,第二天一早,韋智傑返回粵省廣市。
四人都挑選了班機,前後誤差不到2個小時,相繼抵達雲端機場。
張羽飛的商務車,正好留在雲端機場的車庫。
下午15:35
4人彙合,返回水市滬濤工業園。
上車後。
張明宇顯得很激動,“智傑,這四個項目的落地沒問題吧?”
宋青峰也是一臉關切的看著韋智傑。
韋智傑嗬嗬一笑:“三年時間,完成238萬投影麵積的項目,有什麼難的。”
“拋開安逸人家項目,第四年的18萬投影麵積不說,220萬投影麵積的產品,一年完成73萬投影麵積。”
“與我們去年3個月完成83.2萬投影麵積,差得遠了。”
聽到韋智傑這麼說。張明宇激動的神情稍微舒緩了一些,想了想覺得也是。
宋青峰也嗬嗬一笑道:“那按小傑這麼說,我們應該再接再厲,今年再接他個200萬投影的項目。”
韋智傑的表情一滯,鬱悶道:“宋常務,您就別取笑我了,今年能順利的完成這些項目,就不錯了。”
“哈哈哈。”張明宇與宋青峰哈哈大笑。
開著車的張羽飛這時也道:“從數據來說,我們去年山水林溪的項目,每個月出廠27萬投影麵積。”
“這四個項目,川省安逸人家項目,組織就近生產配送,算下來也就剩下166萬投影麵積,5月份組織生產,6月份開始交付。”
“算下來也就半年時間,按數據,其實跟去年底的月出廠量,也相差無幾了。”