第一千六百八十七章 股市樓市8(1 / 2)

至於房子最終賣給誰,不要說包首富當然不會關心,就連手下都不會在意;隻要是能收到錢,其他都無所謂。至於接盤俠未來會如何,也不在其考慮範疇。既然老板和總裁都認可落袋為安,按照命令行事就好;其他事情也不該自己去操心,此刻員工基本都是抱著如此想法!

現在包子軒就在日本,對於所有人的工作,可都看在了眼裏。如果不能讓這位老板滿意,那麼以後想要獲得晉升,可就沒那麼容易。世界上任何國家,任何地域都是如此。想要獲得晉升,老板親自督戰都不賣力氣,絕對屬於二傻子行為。

包子軒可以安心休息,但作為總裁的克萊-克拉克卻沒有那麼好命。即使已經見慣大場麵,可老板親自過來,肯定要交出一份滿意答卷。

目前日本東京房價在500萬日元/平米,折合成美元差不多4萬美元;而銀座地區房價大概在50萬美元一平,美國紐約核心地段當時價格也不過才不到1萬美元一平;而當時日本GDP還達不到美國的一半。

黑石基金手中握有的房產,地段都非常優越;加上首先在世田穀這個富人區下手,即使有一定打折,成交價格著實讓人感到不可思議。

單單今天一天時間,黑石基金就銷售了1200套房產。要知道這可是房子,不是去菜市場擺地攤賣菜;足見日本人的瘋狂程度。

日本房產因為沒有公攤麵積,加上國家整體麵積也不是很大。因此平均戶型也就是100平米左右。但這也夠嚇人,一天回收的資金;克萊-克拉克都沒有想到。

會計也知道今天必須要把數據統計出來,不光要給總裁彙報;最重要老板也在日本,肯定在哪裏等著。作為是世界首富,已然不在乎錢多錢少;但相信沒有人會嫌棄自己賺得錢多。

各個小組很快把數據彙報上來,擁有計算機工作效率當然不會慢。

會計認真核對幾次之後,才說道:“總裁,單單今天公司一共在日本銷售房產1214套房產,總金額為6000億日元;折合40億美元。”

美國人還真是無法理解,日本人為什麼會如此鍾愛房產。而且單單銷售房產,一天就有幾十億美元利潤,甚至比投資股票和期貨收益還要高。還是老板更了解亞洲人是什麼性格,聽說香江人也是鍾愛炒房子。

試想一下,如果把在日本的所有房產全部拋售掉;絕對是一個天文數字。

知道老板還沒有休息,克萊-克拉克便來到包子軒所在別墅。x33xs.com

包首富笑著說道:“看你的表情,應該是好消息。”

大風大浪見過不少,可畢竟是在金融領域。之前他可是一直看不上房地產生意,認為隻是鋼筋和水泥,根本就不值什麼錢。

可此次在日本,卻大大顛覆了過往認知。實在是太過瘋狂,甚至是難以想象。

克萊-克拉克非常認真的說道:“單單一天時間,我們就銷售了1214套房產;銷售額超過40美元;而全部投入不過6億美元。日本人已然陷入瘋狂,不怕老板笑話,我始終理解不了。”

“可什麼事情都有一個度,現在越是瘋狂,未來就越危險。”

其實這都是在意料之中,日本房產從1985年開始,5年漲了5倍;加上美元與日元彙率問題,利潤當然不會少。

包子軒笑著說道:“其實這很正常,畢竟日本人的危機意識,絕對可以排在世界前列。估計此刻日本民眾依舊會認為:房價絕對不會跌;當人們對未來充滿美好期盼之際,殊不知危機離我們越來越近。”

“今天我也出去逛了一圈,投資人絕對比想象中要瘋狂。越是這樣,我們越要堅決離開。我可不想陪著一群瘋子繼續玩下去,萬一有人狗急跳牆,很容易引火燒身。”

“世田穀區隻能算是中上等水平,如果是核心區域,房價將會更離譜。日本從50年代開始,雖然賺了很多錢,但也經不起如此消耗。因此除了保留必要運營資金外,其他全部轉移走。”