“你要那地皮幹嘛？攏共隻有六十來畝，展覽區和綠化要占百分之60%，商業區不能超過10%，辦公區隻能占30%，也就是二十畝不到，你還要從中挖走一塊，你覺得老趙會答應嗎？”
盧燦斜睨著許胖子。
他所說的占比，都是政府規劃時的特別規定，炮台公園建成後，相關部門肯定要來檢查。
盧燦這話，幾乎等同於拒絕，許胖子氣呼呼的不說話。
許家耀笑了笑，接過話茬，“就是知道老趙不同意，所以才希望你出麵。這次確實有正事。”
“什麼正事，竹竿，你說。”盧燦雙手搭在一起，撐著下巴，做傾聽狀。
“我和賴利商量過，維德拍賣的一些高端客戶群，需要有個更私密的地方，洽談合作。馬鞍山一帶，背山麵水，又靠近港口，很合適建立一處小型的私密會所，不要多大麵積，三五畝……”
沒等他說完，盧燦抬手阻止，“你說的情況我能想象到，也能理解，不過……即便維德拍賣大廈人來人往鬧哄哄的，不是還有藍灣俱樂部嘛，幹嘛要新建一家會所？”
許家耀擺擺手，“藍灣你又不是不知道，偏年輕化，那些玩古董收藏的，大多是中老年，他們去藍灣一兩次之後，就覺得鬧騰，不願再去。”
這次，盧燦朝許胖子嘿嘿一笑，“當初說什麼來著……我記得我勸過你，別把藍灣俱樂部口子開得太大，隻要給錢什麼人都進，現在好了……檔次掉下去了吧。”
藍灣俱樂部，在伊萊娜等人的眼中，依舊高不可攀，可是，在更高層次的圈層中，它已經成為年輕人的玩樂俱樂部，開始掉檔，譬如彤叔、四叔與霍老等人，幾乎從不主動去那兒。
當然，不是說這一定位不好，隻是盧燦覺得，藍灣俱樂部經營到現在，已經缺乏那種吸引人的神秘感，所以有些遺憾。
“你站著說話不腰疼！”許胖子翻了個白眼，“當初還不是為了打人氣，為了賣遊艇，我會把會員費開到一萬港紙？沒有這些會員，你當遊艇那麼好賣？麗娃遊艇，你多長時間沒有過問？去年麗娃在亞洲銷售超過六十條各類規格遊艇，訂單都排到明年下半年，這情況你清楚嗎？”
許胖子越說越激動，指關節在茶案上連續敲擊幾下，“你滿香江打聽打聽，哪家俱樂部能有藍灣賺錢？！會費、賣遊艇租遊艇、遊艇掛靠停泊費養護費，組織水麵活動各種賽事的廣告收入，園區內的商業收入……加在一起，香江馬會和愉景灣高爾夫球會，算個屁呀！”
盧燦被懟得啞口無言。
許胖子的商業天賦，毋庸置疑，藍灣俱樂部確實紅火。
田樂群對兩人的爭吵，習以為常，微笑著起身，朝胖瘦二頭陀點點頭，“你們繼續吵，我下樓去看看阿欣主持的市場部會議，開得怎麼樣。”
雙許對田樂群很尊重，都站起身，許胖子朝她笑笑點頭，“行，你忙，我和阿燦再聊聊。”
等田樂群離開，隻剩下三個大男人後，盧燦立即笑著反駁，“馬會你能比？人家賭馬每年收入數百億港紙，還真是大言不慚！”
去年賭馬的總投注額超過四百億港紙，為曆年最高。
這個真不能比。
許胖子氣結，胖手指在桌上拍拍，“港府抽走20%的稅，還有必須要花出去的賽事獎金以及慈善款，他們能剩下的純盈利，我就不信，馬會能超過我們藍灣？”
藍灣俱樂部去年的總盈利為四個多億港紙，和馬會還是不能比的，不過，這就沒必要再辯駁下去，容易真的傷感情。盧燦退了一步，擺擺手，“不就是一塊地皮嘛，何必找炮台公園要？”
“那你說怎麼辦？”胖子乘勝追擊。
盧燦手指輕輕敲擊桌麵，想了會，說道，“我在大浪灣有一棟物業，以前是華人探長陳誌超家族的產業，陳誌超曾經在那裏會見各路諸侯。陳家去加拿大之後，房子抵押給大華銀行，我給買下，前段時間帶孩子去住過，房子保存的還算完善。你不是要會所嘛，那裏不錯，風景也好，麵積夠大。”
大浪灣？胖搜二頭陀對視後，都露出笑容。
有現成的別墅，還是豪宅，風景也好，誰還要地皮？
“行，就這麼說定！”胖子怕盧燦反悔，馬上落槌敲定，“鑰匙在嫂子那裏吧，我一會下去找她要。”
盧燦白了他一眼，瞧不上他這副小家子氣！
事情搞定，盧燦和許胖子之間，就沒那炸刺，三人的談話，平和了許多，聊天的內容，逐漸從藍灣俱樂部轉向維德拍賣，又轉向當前的熱點——日円升值。