葉陽煦笑道:“我們的意思是,要是能撤場自然最好;如果不能撤,那就給我們的住宅功能定位變更一下。”
古興懷和葉陽煦商議後,打算把天勝麗景從高檔住宅變更為普通住宅,滿足年輕人的剛需。
從高檔住宅小區向剛需小區轉換,原先的建設圖紙規劃都不用什麼變動,隻要縮減大麵積的住宅數量和毛胚交房就行。
古興懷的這樣打算,其實是一個很高明的陷阱……
古興懷和葉陽煦是個經驗豐富的地產人,他考慮的這個辦法完全可行,隻需要做一些細微的修改,再向相關部門進行備案便可以了。
這是古興懷和葉陽煦的一個全新構思,也是避免損失、最後依舊能夠盈利的一個辦法。
對於龍觀市來說,這樣的變動也根本沒什麼成本,或者說最後可能還會得到不少的經濟效益和社會效益。
孫天縱愣了愣,想了想,擺了擺手:“你們再考慮考慮,然後先跟規劃科談一談。”
還要在科室層麵一步步的走程序?完全進行扯皮嗎?
葉陽煦便陪笑道:“領導,我跟下麵人談再多,不如領導一句話。不知道領導晚上有沒有時間,咱們邊吃邊聊。”
葉陽煦之所以請孫天縱吃飯喝酒,主要是希望孫天縱不要泄露天勝麗景住宅小區變更事宜,他們要給陳小林和穀建中一個措手不及。
本來的話,孫天縱不打算與葉陽煦多接觸,隻是他聽了陳小林的一番話後,完全改變了主意。
陳小林沒有見過古興懷,穀建中也沒有跟陳小林介紹過古興懷的身份。
穀建中大概是擔心陳小林知道古興懷的真實身份而不敢進行硬拚。
於是陳小林便以為葉陽煦隻是一個從外地來的小開發商,畢竟天勝麗景的開發規模並不大。
陳小林此時剛好來找孫天縱,看到葉陽煦便陰陽怪氣地笑道:“哈,原來是隔壁項目的葉老板,預祝發財。”
既然你不要臉,也就別怪我不給你臉,葉陽煦冷笑道:“發財是一定的,回頭請陳老板喝酒。”
“倒是你在這裏搞的龍江華儲,別砸在手裏才好。龍觀市不比其它地方,大規模開發這種高檔小區實在太浪費。”
“售價高低無所謂,圖的是情懷。”陳小林當然不會公開承認真實意圖,得意地冷笑,“再說龍華集團根本不差錢,掙多掙少不在乎,哪怕賠錢也能賺個吆喝,沒啥事。倒是老兄你的這個項目要小心,一步走錯就可能萬劫不複。”
葉陽煦繼續冷笑道:“船小好調頭,倒是大船一旦翻了,死的人更多。”
陳小林臉色有些尷尬。
孫天縱畢竟是人精,他看到了葉陽煦的氣度,便想知道葉陽煦和陳小林究竟是什麼關係?二家房產公司為何要如此惡性競爭?
等到葉陽煦離開,孫天縱裝作好心地提醒陳小林:“陳老板,說實話,高檔住宅在龍觀市的銷量並不會太多。真正有錢的人都去了省城或省內第二大城市、甚至去了瀘海市和京城。”
“你到底有多少銷售的把握?否則的話,現在調轉還來的及。”
陳小林擺了擺手,不為意地說道:“我們投資這麼大,就是為了玩死對麵的項目,玩死這個葉陽煦。”
“反正無論怎麼折騰也隻是一個外來的小企業罷了。領導,你放心,這些小魚小蝦翻不起多大的浪來。”陳小林笑了笑,“我背後還有華英會的穀建中先生,您對他的能量還不放心?”m.x33xs.com
孫天縱與許多商人打過交道,當然聽說過華英會,也聽說過副理事長穀建中,於是他回應道:“當然,穀老板算是省內的商界領袖,據說也是多位省領導的座上賓。”
陳小林繼續笑道,“其實我的意思,也就是穀老板的意思,就是要放開手腳弄死天勝麗景這個項目。”
陳小林本來覺得自己抬出穀建中很裝逼,仿佛自己就是穀建中的絕對心腹、在龍觀市的全權代表,卻沒想到起到了非常壞的副作用。
孫天縱能成為龍觀市副職領導,當然不是傻瓜,而且對某些事情非常敏感,他
忽然意識到,打壓葉陽煦的這個房產項目居然是華英會副理事長穀建中的意思!
要知道,能讓穀建中處心積慮來對付的人,能簡單嗎?葉陽煦的背後是不是也有大佬?
在明麵上,是陳小林和葉陽煦在爭鬥,而在背後卻是大佬在較勁。
孫天縱便開始權衡利害。
第二天,孫天縱便主動約請葉陽煦,仔細聽取後者關於天勝麗景定位的變更理由,同時秘密地責成自己的人辦理變更備案手續。主要是葉陽煦希望此事能進行保密。