而且在房地產公司的話，他們還有各種各樣的供應商老板的電話啊，隻要在哪個地方他們要建房子啊，一年之內就可以把這個房子給建起來，那是因為他們已經有了現成的資源，現成的人脈，可以瞬間把這一棟房子給建起來，可是你的話你卻沒有那麼多的資源和那些人不熟悉，所以說他們賣給你的貨到底有沒有摻假呀，比如說這些鋼筋啊，到底符不符合，國際工程標準呢，如果我符合國際工程標準，到時候監理來驗收的時候肯定就會讓你返工，一返工的話那後果就不堪設想，可能你投資幾千萬元進去，打水漂也說不定還會虧上幾億元，也並非不是沒有一點點可能的，因為你和奸臣，因為你和監理公司的話，沒有一定的關係，肯定別人會給你找一定的麻煩，所以說呢，你不僅要把監理公司的人扶好，而且還要請他們吃飯喝酒跳舞，平時的話逢年過節還要給他們包個大紅包過去。
這就是我有一塊地皮，而對方是房地產公司，我想要他們那邊的某個小區的一棟樓，那好我就用這個地皮換你的那一棟樓，那沒有問題，反正房地產公司對於他們來說建一棟樓的話隻是小意思，但是他們的難點就是在於他們沒有地皮，沒有地皮的話就幹不了，小區蓋不了房子，蓋不了房子的話，他們就賣不了錢，賣不了的錢他們，那他們要那些房子又有什麼用呢，所以說他們主要就是要地皮，而你的話你們對房地產這方麵的話不是特別了解，於是你就把地皮賣給房地產公司和房地產公司的話，直接給你1棟現成的樓，這樣子的話雙方都是皆大歡喜，這就是談判的效率，那就是拿自己不怎麼需要的東西換取自己最需要的東西。
而且你不怎麼需要的這些東西的話，剛剛是對方特別需要的東西，而你特別需要的東西的話，剛好又是對方不怎麼需要的東西，就相當於是一種等價的交換，但是雙方的價格的話要維持在一定的程度上，就比如說啊，我這件衣服我不想要了，那我就丟給你，我現在來給你換一套房子，這樣子肯定是不可能的，就算你不怎麼需要這件衣服，但是也要建立在等價的基礎上，比如說啊，我拿一塊1000平米的地皮換了一棟樓，這樣子的話還是劃得來的。
沈鵬由於太過興奮，所以說在床上的話隻睡了四五個小時他就醒過來了，畢竟他現在的話精力非常的充沛，又沒有女朋友，所以說他每天就是想著怎麼賺錢，睡了四五個小時他就醒來了，現在的話天還沒有亮，剛剛是早上5:00左右，沈鵬開始在床上規劃起自己的未來。
首先呢，肯定要把這個綠色投資有限公司做大做強做大做強之後，然後呢自己再瘋狂的吸金賺取回扣和外快，隻要自己的原始資金積攢到100萬以後，那自己就可以開展其他的業務。沈鵬其實進入房地產行業以後，他不知道怎麼回事，對整個房地產的模式有一種非常熟悉的感覺，可是在他的記憶當中他好像並沒有加入房地產的大學，為什麼對房地產這麼熟悉呢？