黃老板原名黃鼎鑫，一提到他的大名，趙雲逸一下子就會聯想到本地另外兩個樓盤。
一個叫鼎鑫·幸福裏，一個叫鼎鑫·北歐城，都是木城規模特別大的樓盤。
黃鼎鑫的鼎鑫地產早在二十年前就在木城站穩腳跟了，懷德小區是最早的項目，算是特別老的小區。
提到這三個小區，就不得不提到一件事。
當初黃鼎鑫黃老板一共拿下了五塊地皮，其中一塊開發成了現在的懷德小區，一塊開發成了他經常去的那家酒店。
另外三塊就一直捂在手裏，一捂就是十幾年，經過08年和16年兩次上漲，他手裏三塊未開發的地皮成了香餑餑。
同時還因為附近配套設施都比較成熟了，當初兩千萬拿下來的一塊地，現在最便宜的都要將近二十億元。
老實說，黃鼎鑫就算不搞開發，直接把土地再拍出去也能狠狠的賺。
隻不過……
趙雲逸就拋出了這個問題，“既然漲了這麼多倍，直接賣掉就是了。”
黃鼎鑫歎了口氣，“我倒是想，這三塊地在我手裏捂了這麼多年，我要是不開發就賣掉，木城的領導班子能把我活剮了。”
他一開始就是打算炒地皮，以投資開發為名，從木城拿到了五塊價格極其低廉的土地。
當初屬於是買三贈二，現在沒開發的三塊是三，已經開發的懷德小區和酒店是贈送的。
黃鼎鑫當初的眼光非常毒辣，他知道一直捂著的三塊地皮放在十幾年後的現在肯定會非常值錢，成為木城的核心地段之一。
於是他以投資開發為借口占足了便宜，並且做做樣子搞了懷德小區和酒店，糊弄一下木城領導班子。
可是地皮一直捂到現在也沒開發，一問就是資金不足，給他放貸照收不誤，但是他拿了貸款就去幹別的投資，賺個盆滿缽滿。
到現在也沒見到那三塊地皮上有一丁點的開發痕跡，連個豬圈都沒蓋一個！
“等會，你用開發房產的名義貸款，去拿這些貸款幹別的事情……這算金融詐騙嗎？”
“這得分情況，你貸的越多，風險越小。你欠銀行五十萬，把你骨頭榨幹也得還上。可你要是欠銀行五個億，你咳嗽一聲都有人給你送全套的感冒藥，你嫌冷就有人送兩個女人來給你暖身子，生怕你出點什麼事，銀行又多一筆爛賬。”
黃鼎鑫微微一笑，“我現在欠著銀行十個億，但是根本不影響我每天晚上喝一瓶三萬的紅酒。”
趙雲逸忍不住豎起大拇指，“心真髒。”
“謝謝誇張，堅守道德你能賺錢，放下道德你能賺得更多。”黃鼎鑫活得相當灑脫，“現在你手裏有三千萬的流動資金，這個數字絕大部分身家過億的商人都拿不出來。”
身家和流動資金是兩回事，比如黃鼎鑫手裏有地皮有酒店，加起來的資產有上百億，但是他能拿出一千萬現金就不錯了，其實他無所謂，沒錢就從銀行拿，反正銀行會從普通人那裏吸儲……
黃鼎鑫十分真誠的說，“加入我，我們一起開發地鐵站旁邊的那塊地皮。”