姬達旺無法拒絕這個女人的如此癡心，隻好接受了這一百萬美元。
姬達旺攜著老板家送的二百萬加上自己攢的一百萬，共是三百萬美元來到了北海，準備加入這裏剛剛興起的房地產熱潮。
他一到這裏，就被這裏的房地產熱蒸得有點昏頭昏腦，這裏的房地產是一天一個價，直看得叫人心驚肉跳。姬達旺非常心切，還沒辦理必要的工商手續，他就和別人草簽了一份交易合同。
合同一簽，立馬就有工商部門的人找上門來，說他是非法交易，要沒收他的全部交易款。
晴天裏起了一個霹靂，炸得他差點就將個心髒破了。有關執法人員翻出文件，一條一條指給他看，說得他心服口服。看來，這三百萬美元，一聲兒不響，就這麼沒了。
他忍不住要哭出聲來，但還是忍住了。
這時，他感覺到有人在碰他的腳，這一碰觸動了他的靈機，忽然清醒了：這不是在別的國家而是在中國。中國人富有同情心，可以講好話。於是，姬達旺決定講好話。說是剛從國外來，不懂得這裏的規矩。最後，一位領導模樣的人說了話，讓他立即補辦有關手續，隻罰款十萬美元。
姬達旺見在雷霆萬鈞之後，隻下了一場毛毛雨，心裏忽然一陣好輕鬆，一陣好開心。
而他後來了解到，象這樣的沒有辦理工商登記就交易的事情，在北海是司空見慣，根本不罰款的。原來以為得了一個天大的好處，沒想到又是栽了。他第二次感到了社會對他的“不公”。
當他辦好手續有了交易的權力的時候，土地價格已經上漲了許多了。
但這些他都可以不計較。因為他看到，北海的土地熱正在升溫，隻要快些完成交易，在手裏壓一壓，就有錢好賺。於是他將所有的錢都做一筆買賣做了。買好一宗三萬平方米的地。
半個月以後，地價漲一倍，他準備賣了。當他賣地的時候，卻碰到別人的阻攔。對方也拿出同樣的一份產權證明。這可把姬達旺搞懵了。原來，原先那個賣地的搞了個“一女嫁多郎”的把戲。
趕快報告有關部門，這才得知，這塊地共賣了四個人。而賣地的人不知跑到何方去了。有關的管理部門卻“沒有辦法”，隻好給他們調解。共同賣了這塊地，所得的錢平分。雖然價格漲一倍，但四個人一分，除去各種費用，還是損失了一半多。姬達旺第三次感受了社會的“不公”。
吸取這次失敗的教訓，求穩不求快。
姬達旺相中了一塊地，並且經過論證，這地已在有關部門的監管之下，隻是價格貴些。貴些也不要緊，隻要穩當。於是開始談判。最後達成協議，約定了以支票方式交款以及交款時間。當姬達旺開好支票，等待對方來交割的時候，忽然接到通知，改變交款時間。姬達旺也沒有怎麼注意這個變化會有什麼危險，於是將支票揣在身上。
這一晚，他就住在約定交款的飯店。他想，盡管沒有最後完成這筆交易，但總算做成了一單。心裏鬆了一口氣。隻要再等些日子，上次的損失就可以扳回來。
晚上十點鍾左右，忽然有人敲門。進來了一個女子。這個女子又靚又水嫩。不知怎麼一回事，這個女子進來使對女人素懷警惕的姬達旺並沒有提高警惕。她手裏端著一個盤子，裏麵有一瓶未開的葡萄酒和兩個杯子，一包開心果。
“我並沒有叫酒。”姬達旺以為是服務員。
“我知道您沒有叫酒。是我主動請你喝一杯。”