過年時期，他在夏星瑤家就提醒過夏錦波，不要亂花錢，把錢存在銀行也好過投資，因為國際上的金融動蕩，很多投資人最後都會成為別人收割的韭菜。
想想國外那些金融巨鱷，他們背後有政府，有智囊團，人家的每一步投資都有很深的用意。
咱們呢？都是憑頭腦一熱就投了。
趕上運氣好能喝點湯，趕上運氣不好，底褲都能賠完。
夏錦波也給許揚說起最近的事情，主要是他朋友聽說海外豪宅降價了，正是入手的好時機，無論轉手賣，還是自己住都沒問題。
當時夏錦波手裏有不少流動資金，還有固定資產，光許揚送夏錦波的那塊地現在就翻了十幾倍。
許揚問道：“您投了多少？”
夏錦波：“銀行貸了一部分，還有，我把你那塊地也抵押出去了，在海外買了價值兩億美金的豪宅，平均每套豪宅的價值都是五六千萬美金左右。”
許揚：“現在那些豪宅值多少錢？”
夏錦波長歎一口氣，他是真不想說啊，說多了想哭。
這次算是徹底栽了，比那年的原油期貨栽得還要狠。
後排的陳紅和夏星瑤也是擔心的看著夏錦波，最近夏錦波都沒怎麼睡好，從過億身價現在已經縮水到不足千萬，目前他們家的資產就剩萬豪酒店，別的產業都被夏錦波抵押出去了。
哦，幸虧多倫多那套別墅還沒抵押，否則會影響夏星瑤和陳紅她們移民。
夏錦波對許揚說道：“那些豪宅現在迭去70%，有棟豪宅我買的時候2000萬美金，沒曾想剛過一周，隔壁同樣的豪宅掛出600萬美金，你說說賠多少？”
想到這裏，夏錦波就肉疼不已，尤其羊城這個城市跟國際接軌比較近，稍微有點風吹草動都能知曉。
聽說海外經濟開始走向衰落，政府都相繼提高豪宅的稅收，如果他不早點處理這些資產的話，每年交稅都是一筆不小的開支。
許揚也很無語，當初原油，他提醒過夏錦波，夏錦波不信，還是入場了，2008年的次貸危機，他也提醒過夏錦波，夏錦波又入場了，這能怪誰呢？
夏錦波感歎道：“許揚，還是你有眼光啊，當初怪我沒聽你的話，那你對後麵市場的發展有什麼想法沒有？”
許揚：“羊城那塊地被抵押了，盡快從銀行拿回來吧，資金不夠的話我來想辦法。”
夏錦波微微點頭，這也是他來清城的原因，就是找許揚這個財神爺。
許揚：“我建議您以後就發展房地產，著手打造屬於自己的地產品牌，盡量不要進入一線城市，而是從三四線城市著手。”
後來的碧桂園和恒大，他們的布局都是在三四線城市，因為拿地成本低，營商環境容易搞定，再加上結婚娶媳婦，三四線城市的房價上漲速度非常快。
如果按照曆史軌跡發展的話，大約在2010年左右，丈母娘開始要求女婿在市裏買房買車，後來城裏的房價之所以賣的快，全靠婚姻市場撐起來的。
夏錦波聽完許揚的分析後，心裏大受震撼，這跟專家說的話完全背道而馳。
他在羊城參加過經濟座談會，當時專家說未來三四線的城市房價沒有任何升值潛力，隻有一線城市才有升值空間...