畢竟相對於一般地塊，這裏太小了，蓋不了樓，而周邊居民消費能力有限，交通便利性相對薄弱，大型的綜合商業體蓋在這裏也不合適，一時間根本沒有那個財大氣粗的主站出來表示他要這塊地。
“嘿嘿，嘿嘿嘿。”楊瑞聽完吳健斌的話，嘴都快要咧到耳朵根兒了，一勁兒在那傻笑。
看他這幅樣子，吳健斌也樂了。
運氣，這種東西真的沒法說。
很多人都覺得這塊地是水鄉苑開發商的，更多人看到的隻是這塊地有巨大的糾紛，市裏區裏又拉扯不清。
根本就沒有人想到拿下這塊地，換個作用會有什麼合適的用處。
可偏偏楊瑞路過過幾次這裏，加上之前跟吳健斌的一番暢聊，讓他想到了搞個停車場。
的確，如果說治理好了這兩片水塘花費不菲，可給丫填平了就簡單很多了啊。吳健斌覺得自己工地上那麼多建築垃圾還害愁往哪兒運呢，全給它們倒這個水塘裏不就全解決了？還能省不少錢。
治理個雞毛！
停車場又不是蓋樓，不需要打地基，隻要車位相對平整就好。
而且青島是沿海城市，花崗岩地質結構，隻要有足夠的填充物，8T壓路機滾上幾滾，也根本不用擔心路麵沉降的問題。
畢竟隻是停車，停的還是私家車，以轎車為主。好吧，算上再大一些的大巴車，也都是空車，鋪上瀝青路麵，用上五十年不壞也沒問題吧？
隻要拿下這塊地，停車場外圍可以立一圈板房對外出租，不管你經營快餐也好，洗車也罷，對停車場來說也是一塊收入補貼。
說道拿下這塊地……
吳健斌在那一瞬間，他幾乎都想要自己拿過來經營了。
一塊市裏區裏都不待見的小地塊，想要拿使用權，其出讓金吳健斌都可以預見根本不用了多少錢！
而憑著他跟王局長的關係，他覺得停車場這種可以惠及民生，緩解停車壓力的低烈度商業體，他老吳都可以玩兒“上古地產操作手法”。
就是先拿到地，而不給出讓金，再用這塊土地的使用權去跟銀行貸款，套取資金用於建設和運作。
媽的，這才是真正的清水撈銀子啊！
“吳哥，這回行不行了？”
“你小子的運氣，不服也不行。停車場行，很行。不過……”
見吳健斌話又講一半，楊瑞追問道：“不過怎麼？”
“我來幫你運作拿地！但是所有的施工必須由我的公司來操作！你得給錢！還不能少給！”吳健斌說道後來，都近乎於“惡狠狠”了。
楊瑞苦著臉道：“吳哥，你來操作沒問題，給錢也沒問題，問題是……我沒錢啊！”
“沒錢？你怎麼知道你沒錢？”
“別鬧，我有沒有錢你不知道啊。”
“嗬嗬，拿到地，就有了。”