占便宜占上癮的他,繼續讓中介再找八處四合院,打算集齊十個大宅子就收手。
要求麵積大,二環以內,距離故宮越近越好,答應事成之後給五萬好處費。
重賞之下必有勇夫,中介是卯足了勁做事。
一天過後,賀大老板又收獲了八套四合院。
位置分別是西城區西四北四條31號,土地證麵積944.8平米,三十年後能賣兩個多億,而現在才48萬拿下,就有點爽!
第二處在東城區壽比胡同15號,占地總麵積653.98平方米。
故宮西側,隔著一條街六處,平均下來每處450平米左右,都是二進院帶跨院的四合院。
十處宅子總占地麵積達到了6123.78平米,賀天高才花了不到四百萬拿下。
以未來25萬每平米的價格算,價值都15億3000多萬了,三十年時間升值將近四百倍。
說實在的,這點錢還不被他放在眼裏,主要就是享受那種撿漏的快感。
彙園公寓的張經理也打來了電話,告知十六戶人家都願意換其它棟樓相同麵積的房子住。
不過要求增加額外補償,每平米五百塊錢,共計2080平米,補償款就是104萬。
每戶人家隻要換個地方,就能賺到六萬多塊錢,擱誰身上誰不樂意?
賀天高也都同意了,這些都是小錢。
現在這裏房價是5500元一平米,以後可就不是這個價了,基本上都漲到75000元左右一平。
三十年後,就算不賣光出租,每間房每個月租金就是上萬塊錢,126戶年租金可達1800萬上下。
賀老板尋思等他老了累了幹不動了,就去過收租的小生活,絕絕包租公圈子裏的頂級大佬。
他又不禁想到,之前自己每次看見房東的時候,對方都拿著一大串的鑰匙,真的能羨慕死一個人。
賀天高覺得一棟樓126個房子還不夠豪,上個月方莊那邊的芳古園剛剛竣工。
自己要不再來一棟?
想到就去做,反正買不了吃虧、買不了上當,沒什麼可猶豫的。
以後有時間了可以寫一本自傳,書名就叫《我在京城有兩棟樓,靠著收租混日子》。
…………
又是一天過去。
芳古園的樓盤也交易成功,開發商算他1700塊錢每平米,一棟樓是6232平米,裏麵有120間房子。㊣ωWW.メ伍2⓪メS.С○м҈
基本上都是小居室,最小的22平米,最大的80多平,50平米居多。
依照2023年的出租行情看,這一棟樓年租金可達到八百多萬。
賀天高終於結束了瘋狂買房之旅。
總的算下來:
十座四合院花了400萬。
彙園公寓花了9075萬,加上104萬補償款。
芳古園花了1059萬。
共1億638萬!
看看時間,明天就是7月13號,是美原油期貨平倉的日子。
如此重要的事自然不能耽擱,賀天高帶著人連夜飛回了港城。
他還單獨留下秘書鄧倫在京城,讓他代辦一家權禦房地產管理公司。