“那我接著說說新加破與東南亞各國的房地產業情況。”
“好。”齊公子繼續認真聆聽起賀天高的真知灼見。
他現在心中已經起了佩服之情。
“要說這些地方房地產業情況之前，先來說說小日子近些年來的發展狀況。”
“哦？”齊公子有些疑惑。
“1985年小日子和美麗國等五國簽訂了廣場協議。
這讓美元大幅度貶值，從而加強美麗國產品對外競爭力，便於出口，以降低貿易赤字。
相反的，日元卻逐漸升值，升值就意味著產品出口競爭力會下降。㊣ωWW.メ伍2⓪メＳ.С○м҈
備受打擊後，小日子的好日子也就到頭了。
三年前1989年，小日子泡沫經濟迎來了最高峰。
當時小日子的各項經濟指標達到了空前的高水平，但是由於資產價格上升無法得到實業的支撐，所謂泡沫經濟開始走下坡路。
於那年年尾的時候，這個泡沫終於被無情的戳破，股市從最高38915.87點開始，一路大幅度下跌。
又過了三個月，小日子大藏省發布《關於控製土地相關融資的規定》。
對土地金融進行總量控製。
這一人為的急刹車導致了本已走向自然衰退的泡沫經濟加速下落。
並導致支撐小日子經濟核心的長期信用體係陷入崩潰。
此後，小日子銀行也采取金融緊縮的政策，進一步導致了泡沫的破裂。
經濟一蹶不振！”
齊公子聽的很認真，但是卻一點也摸不到頭緒，對方這雲裏霧裏說的都是些什麼？
於是他迫不及待的問出心中疑惑道：“可這跟新加破等東南亞國家的房地產，又有什麼關聯？”
“先別急，聽我慢慢說。
小日子的股市和房地產在八十年代的時候，就被國際資本大鱷布局了。
天要使其滅亡，必先令其瘋狂。
兩個市場被炒高再炒高。
股市從80年開始算起，指數從6400多點，一路上漲到將近39000點，漲幅六倍之多。
地價呢？
更加瘋狂。
小日子全國的房屋價值應足夠購買4個美麗國。
僅僅隻是東驚市的房產價值就抵得上一個美麗國。
在東驚的銀座五丁目鳩居堂前麵的一塊空地，拍賣了1.1億日元每平米的曆史高價。
這個價格被載入了吉尼斯世界紀錄，折合97萬美元一平米，簡直是寸土寸金。
地價都如此了，房價呢？”
“是多少？”齊公子好奇的問道。
旁邊兩女全程也是屏住呼吸仔細聽著。
賀天高微微一笑道：“房價為每平米272萬日元，核心地區的房價更是高達1450萬日元一平米。
按照當時彙率計算，普通的住宅相當於15萬華夏幣一平米，核心地段的85萬華夏幣每平米。
前兩年咱們國內的人均工資才多少錢？
僅僅80元華夏幣左右！
那麼問題就來了。
在股市和房地產業倒下之前，是誰在不停的拋售股票和房產？
又是誰卷跑了收益？
想必齊公子心中已經有數。
錢是不可能平白無故消失的。
這些事都是以美麗國為首的西方國家搞的鬼，他們是幕後黑手。