袁向軍肯定是相信的，現在馬小樂想把他拿下來，根本不費什麼事，所以對馬小樂提出的要求絲毫不敢掉以輕心。在馬小樂離開後，他馬上打電話給穆金國，先訓斥了一頓解解氣，爾後把事情說了，然後要穆金國也出出力，找幾個聯係密切的外貿公司入駐商務大廈。
一周後，袁向軍和穆金國聯係的外貿公司就開始陸續進駐。馬小樂對此很滿意，還特地打了個電話給袁向軍，說穆金國那老比養的還真有眼色，事情辦得挺利索，要不就讓他和他的家人那一群狗日的都遭殃。
袁向軍聽了電話是有苦說不出，馬小樂是在罵穆金國，但實際上也是在罵他！
就這樣，馬小樂想盡了一切辦法，不管公司大小，隻要能進商務大廈的都圈進來。就目前這形勢，夾到盤子裏的都是菜，就算是製造虛假繁榮，那也是客觀需要。
效果是肯定有的，但隨之而來的貸款問題也壓到了頭上。貸款期限是半年，已經差不多了。
馬小樂趕緊找牛官遜，問就目前這形勢該怎麼辦。牛官遜之前就說過，到時可以操作，所以毫不含糊，讓他耍賴。
“讓江潮公司耍賴？”馬小樂皺著眉頭，“開始我也這麼想，不過現在有點變化了，牛行長，你看這筆款子的開發，項目都蒸蒸日上呢，能不能緩緩，比如再延緩一年期限，到時江潮公司肯定能擠出部分款項來，那時候再分期歸還本金，當然，這段時期的利息一分不少。”
“難，數額太大，我們市行沒有權限。”牛官遜道，“我覺得最實惠的就是耍耍賴，造成呆壞賬，然後公司宣布破產，最後由銀行收回開發的項目。銀行收回項目，那肯定也是要繼續經營的，不會影響到新區的整體開發。”
“那看來還是要按照我開始製訂的方針行事了。”馬小樂笑道，“牛行長，你可別罵我不夠意思，那也是沒辦法的事，實話告訴你，這事市裏都支持，你說，我還能不做麼！”
“我也沒有要怪你的意思。”牛官遜道，“其實這相當於是利用我們銀行，讓我們投資來開發新區，要說損失，我們肯定有，但也不大，因為畢竟有開發的項目押給了我們，手裏還有東西嘛。”
“牛行長，這麼做對你好不好？”
“有什麼好不好的。”牛官遜笑道，“我也不想再向上混了，多過過舒服的日子就行了。”
“那就好。”馬小樂道，“我是怕會給你帶來無法挽回的損失，那就過意不去了。”
“沒有那事。”牛官遜道，“隻是我們拿到項目後要進行拍賣，因為我們銀行不會去分出部門、資金搞經營的，我們隻是跟別人的錢打交道。”
“如果拍賣不出去呢？”馬小樂問。
“拍賣不出去，我們還是要攥在手裏，房產嘛，反正是要升值，不過那樣的話估計項目的周轉就要成問題了。”牛官遜道。
“欸喲，那可不行。”馬小樂道，“超市、小市場還有那個商務大廈要是運轉不起來，那可就白瞎了！”
“那辦法還得由你想。”牛官遜道，“弄不好最後還要讓政府埋單吧。”
“政府能買個屁單。”馬小樂道，“政府要是有錢，還會從銀行下手想辦法啊。”
“那這事就有點複雜了。”牛官遜道，“要不這樣，你那邊慢慢賴著，我這邊看能不能找資金流給填一下。”
“這事操作起來難度咋樣？”馬小樂道，“牛行長，我可不希望你出事。”
“難度當然有，而且成功幾率很小。”牛官遜道。
“那你看這樣行不行。”馬小樂道，“到時江潮公司破產，你們銀行收回建築項目，能拍賣出去當然好，如果拍賣不出去，就搞出租，我這邊想辦法來搞定，那樣不就兩不耽誤麼？”
“搞出租，我們銀行沒有過先例，但可以向上麵申請，如果能獲得批準就好辦了。”牛官遜道，“不過就目前那場子看，租金一年下來能少？”
“租金眼下還說不準。”馬小樂道，“目前商務大廈那邊，還沒有任何優惠條件，租金照繳。隻是超市和小市場那邊，半年免稅、一年免租金，等那個時期過去，一切不都可以正軌了麼。”
“嗯，那看來困難是暫時的。”牛官遜道。
“牛行長，我覺得一個大問題是，你最後能不能把出租申請的事給辦下來。”馬小樂道，“萬一不成，咱們現在商量的不都是空話嘛。”
“那事我不能百分百保證，不過也挺有把握。”牛官遜道，“你也別太小心了，事情總是充滿了變數，計劃沒有變化快嘛，沒準到時情勢大變，還一切向好呢！”
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