當初提出以高出新時代三分之二的價格收購保華建築的人，是利定昌，收購顧問並不這樣建議；但利定昌堅持這樣，因為他想讓希慎置業變得不保守，改變外界對希慎置業的印象。
故這個時候，既然新時代集團出價了，基本沒有時間讓希慎置業再次出價了，畢竟馬上就是周末了。
而8.8元每股的價格，絕對誘惑十足，已經高出收購戰之前的一倍多點了，別人一天就可以收購好了。
現在的關鍵是，希慎置業也沒法通過這次收購獲利，他們的成本是8.3元。
唯一的收獲就是，希慎置業讓新時代集團吃了一個大虧，並贏得了一些人讚賞。
“好吧，就讓他們獲勝吧！晚點我們將股票賣給他們，好歹也可以賺個幾百萬元！”
賺個P，收購費用一出，希慎置業並不賺錢，高層們心裏想到。
唯一的好處，就是打了一波好廣告，但梁子也接下了。
......
禮拜五的傍晚，新時代集團宣布持有保華建築的股份為52%，此次收購獲得勝利。與此同時，還宣布了啟動恩平道2號至38號的重建計劃。
為什麼沒有1號，因為那是利希慎家族的產業！
輿論嘩然。
新時代集團不會無緣無故的在這個發布會宣布一個重建計劃，而熟悉地形的記者很快猜測到，這裏是希慎置業的老巢。
也就是說，新時代集團在回擊希慎置業。
一時間，媒體們紛紛開始準備好話題，明日好見報。
晚上，林祖輝還在加班，聽取並樓小組的報告。
並樓很順利，但是代價也很大，恩平道2~38號，一共26個業主全部談妥，但足足消耗了近3億的現金，平均溢價25%。
這還是股災後的影響存在，若是地產高峰，這個價格怕是還不夠。
“去和利氏家族談恩平道1號的收購問題吧，他們沒有理由拒絕！”
“好的！”
當然沒有理由拒絕，在所有業主都通過重建計劃後，你一個單元不同意；重要的是，你是一個地產商，如果讓商界朋友知道你在‘打釘樓’，會被人唾棄的，名聲將會臭大街。
而且一旦希慎置業被冠上‘打釘樓’的標簽，以後隻要他們重建物業，那些三教九流都要去打他們的‘釘樓’。
......
翌日。
香港的媒體紛紛將新時代集團和希慎置業的交戰，大書特書；你來阻止我收購，我就將大廈興建到你家門口。
一時間，香江市民過足了眼球。
利定昌看到這個消息後，瞬間就不淡定了，因為恩平道並樓是在希慎置業的當前計劃當中；甚至，這個計劃馬上就打算實行的，希慎置業準備一幢31層高，樓麵麵積62萬的高級商廈。
“林祖輝，你好狠！”
一時間，利定昌知道，這次自己敗得體無完膚。
一幢60多萬平方尺的高級商廈，起碼價值10億以上，更何況這是希慎置業的核心計劃之一。
保華建築沒有收購成功，還丟了一幢高級商廈。
這一波他壓根沒有賺到麵子，反而在商界丟臉了。
至於恩平道1號，最後還不得不賣給別人，不然全香港都知道利氏家族是在當‘打釘樓’，影響會極其惡劣，就連規劃署都會看不過去。
最讓利定昌懷疑的是，希慎置業難道有高層是內奸，不然為什麼林祖輝第一時間就將希慎置業的核心計劃獲知。
一時間，利定昌臉上變幻莫測起來。
當天，在希慎置業的緊急會議上，利定昌和一眾董事高層鬧了個不愉快。不僅僅是懷疑希慎置業有內奸，而且還有董事質疑利定昌這次策略失敗，讓公司蒙受巨大的損失。
更有董事建議：“以高於三分之二的價格，將新時代集團的恩平道2-38號收購過來。”
價值5億，希慎置業損失2億多，去補償新時代集團的損失。
......
5月中旬開始，新時代係動作不斷：
先是新時代集團承購旗下兩家子公司——華人置業、國泰城市各自發行的10%新股，涉及資金6億多資金，並按例發起全麵收購，價格為最近六個月最高價格的10%溢價。
接著林氏家族宣布參與私有化富麗華酒店49%的股份，涉及資金6.8億。
一切都進展得很順利，再也沒有發生類似‘希慎置業攪局’事件。
到了5月下旬，新時代集團全係已經發生了很多的變化：
一、林祖輝個人持股49.8%新時代集團的股份（全麵收購失敗）；
二、新時代集團持股55%華人置業股份（全麵收購失敗）、新時代集團持股60%的國泰城市股份（全麵收購失敗），新時代集團持股保華建築96%的股份（全麵收購成功）。
三、華人置業持股98%樂古置業（私有化成功）、華人置業持有34%的富利國際（投資美國地產的公司）、華人置業持股49%的中環娛樂（準備出售為殼公司）。
四、國泰城市持股34.8%的大酒店、國泰城市持股51%富麗華酒（林氏家族持股另外49%）、國泰城市持股馬尼拉希爾頓酒店100%。
此輪商業活動中：
林氏家族共動用20億的現金（包括增持萬輝傳媒股份至49%），僅剩下25億的現金流。
新時代集團的債務上升為50億，但是其實力、潛力大大的增強；首先是加強了兩家旗艦子公司的持股量，其次是內部發展成功（即增加了建築領域的實力），最後就是擁有強大的土地儲備（僅次於新鴻基、恒基、長實）。
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5月27日，周五。
香江興業的會議室裏，香江興業、新世界、新時代三家公司的首腦及其高層，正在磋商愉景灣第四期、第五期的合作。.伍2⓪.С○м҈
愉景灣第三期分三階段進行，包括143座花園別墅、172個低座及882個高座單位，總建築麵積為110萬平方英尺。從五月份開始，已經陸續建成。
第三期可謂非常成功，從五月初開始，香江的地產業開始新一輪的升浪；特別是海外投資者紛紛來港投資，一個月報道的上億金額的物業交易竟然高達10起多。