聽完李陳儒的描述,唐龍臉色不由有些陰鬱,不過心裏卻很淡然。
他其實對這棟5000平方的四合院心底早有預期了,若不是有問題,這樣稀缺的資源不可能輪到他們的。
李陳儒越說越不好意思,“我第一次去看,是從東門進去的,看著還行,因為還住著人,沒法看遍,昨個兒,走西門進去,又去看一遍,這才發現不對。院子雖然隻要1500萬,但是要想徹底還原,恐怕還得填幾百萬進去……”
“還有就是賴著不走的釘子戶,這也是個問題……”
“不過這樣的麵積的四合院,現在已經幾乎是絕版了,唉……”
“……”
唐龍沉默不語,其實按照他的想法裏,哪怕那座四合院是一地瓦片,現在買下來也絕對劃得來,這可是京都的二環裏的5000平方米。
不過,若是太過殘破了,他不好說服林瑤她們,畢竟,隻要他能看穿未來。
他若是堅持要買,在其他眼中,會覺得他是傻逼,因為太不符合邏輯了。
唐龍輕籲一口氣,“還是先去看看吧!”
半個小時後,唐龍一行人來到鼓樓。
一路上李陳儒也介紹了更多的情況,為了迎接奧運會,東城區已經開始改建鼓樓的四合院了,有些四合院畢竟被改成了旅遊景點了。
但是鼓樓這一片太大了,隻是翻修了靠近鼓樓周邊的一些四合院,更深一點的大雜院,成本太高了,根本就沒法推動。
所以很多外媒會報道京都或者滬都,鬧市區有貧民窟,豈不知這裏的地段,隻要拆遷,戶戶都能成為百萬富翁。
因為巷子太窄了,裏邊停車不方便,李陳儒建議步行進去,好可以看看周邊的情況。
下車後,唐龍發現這裏跟南鑼鼓巷那邊的情況差不多,很逼仄,市井氣息十足,進車也不太方便。
走了大概一百多米,李陳儒停下來指著一個大門說道:“這是西門,東門進去光景要好很多,我直接帶你們看西門這邊……”
唐龍發現五進的四合院氣勢跟三進的完全不一樣,雖然很破舊,但是屋簷上依然還殘留著彩漆,顯示著曾經的輝煌。
朱紅色的大門已經快褪色成灰色了,大門緊閉,還有兩個石鼓,留著側門供人進出。
一進去唐龍眉頭就皺了起來,他已經見多了精裝修的四合院,發現這裏根本就看不到四合院的格局,難怪李陳儒說要花大價錢翻修。
到處都是亂搭亂建,而且道路狹窄,跟迷宮一樣,住的人還不算少。
七拐八轉之後,走到了東門,這邊開闊很多,而且這邊的門比西門更加有氣勢,而且這邊出來馬路也更加寬,更走汽車。
整個過程裏,都是李陳儒在講,唐龍一言不發。
等從東門出來後,唐龍問道:“李老師,產權明確嗎?”
李陳儒本來以為唐龍打算放棄了,聞言眼睛一亮,肯定道:“當然,不然我也不會推薦給你,這麼大的園子,不還原太可惜了,也是這次鼓樓翻新,這一塊房價上漲了,所以屋主才動了心思,準備賣掉這棟四合院去移民去美國……”
唐龍沉吟了一下,說道:“李老師,這邊情況我看了,確實有些不盡人意,而且我覺得要價太高了,您能不能幫忙再溝通一下,這次不能讓您白忙活,該給您提傭金了……”
“您看著給,上次就偏您,賺了您一筆。其實我就圖一高興,不想看到這麼好的四合院被糟蹋了……”
見唐龍真想買了,李陳儒反倒有些遲疑了,“上次提過,雖然租戶清退了大半,但是其他賴著不走的租戶,屋主不會負責哦!你剛剛也看到了,還有很多人住在裏邊……”