會議結束之後沒多久，陳霖便以“元老院示範民營南沙棉紡織廠籌備處”的名義在墳院掛出牌子，開始招募民工開始土建工程。
這個“元老院示範”是在陳小兵的提醒下專門向黎、鄒二位首長申請來得，目的不言而喻：請個護身符。
籌備處一成立，就開始了土建工人招募工作。盡管專業的建築隊要從廣州派來得,但是工程還需要大量的力工，這些工作機會就全部留給南沙的陳氏族人了。
實習小組在南沙周圍勘探許久，最終選定了一處無名河灣作為廠址。為了稱呼方便，實習小組便將這裏稱之為“工廠灣”。
經過黎果他們的實地觀測，從河上遊到這裏，有將近3米的地勢落差，這個水頭不算太理想，但是已經足夠驅動水輪。
確定了廠址之後,“紡工四人小組”裏的鄒楓開始設計能有效利用河水的水輪。他在墳院裏找了一處光線狀況良好的屋子作為設計室，擺上繪圖板和器材，開始了設計工作。
四人小組雖然都是“紡工”，其實專業方向各有不同，元老院辦得紡織學校還做不到舊時空那麼分工細致，而且根據本時空的現狀還不得不做些“因地製宜”的改變。所以鄒楓的專業方向是紡織機械兼紡織建築類，還會一點印染，堪稱是個多麵手。
鄒楓是男生，年齡也比三個女孩子要大，相對要持重些。他每天上午去探勘采集數據，下午就在“設計室”裏畫圖紙。
三個女生則幫忙複製圖紙和做相關的計算和文書工作。暫時她們還沒有用武之地，除了幫忙之外，就是撰寫各種工藝流程和規範書。一旦進入到廠房建設階段,她們就擔負起工人的招募和培訓工作。
鄒楓的設計方案其實對元老設計方案的“本地化”落實。而這種水力機在整個海南已經設置過很多，是非常成熟的方案。
具體的計劃是河流中建造一座水壩,形成2米左右的水頭。至於水輪,元老院的工業資料裏有多種水輪方案，各有優缺點。在比較了客觀條件之後，鄒楓選擇了中射水輪。
中射水輪的原理是靠水輪水鬥內水的重量轉動,河水從上遊一側灌入水鬥中，驅動水輪轉動。而非常見的上射數論那樣從頂部灌入。所以它旋轉的方向和河水的流動方向是相反的。
這麼做的好處是可以把回水帶走，也不需要很大的水頭就可以驅動。
它的基坑需要精心修建，以便和中射水輪的邊緣形成一直弧線。這一彎曲的遞補稱之為曲線部，基坑底部和水輪之間的空隙非常狹窄，迫使水留在水鬥內，直到旋轉到轉周的最底部才排出。
水輪方案選定之後，鄒楓開始設計動力傳動係統。這也是可以說是整個工廠的核心之一了。沒有傳動係統的設計方案，連廠房都無法確定具體的尺寸。
水輪的旋轉通過錐齒輪帶動一根立軸旋轉，再通過另一套錐齒輪傳動到被稱為“天軸”的橫軸旋轉。這就是元老院目前所有工廠的車間裏都有的“天軸”。所有的設備都是通過垂直的傳動軸或者皮帶來和這根總軸連接，利用上麵的旋轉來帶動機器的。隻不過在大多數工廠裏，更多的是由蒸汽機而不是水輪機來提供動力。
天軸需要多長，需要看設備的數量和生產流程的布局。在確定總軸的長度之後，鄒楓就可以確定廠房的長度，至於廠房的寬度，首先取決於沿著總軸布置的機器範圍，其次是機器要盡量靠近圍牆,這樣才能使得工人在勞作的時候獲得最好的采光。
廠房是磚木結構。即使元老院的鋼鐵工業有了長足的發展，木材依然是元老院最常見的建築材料之一。這次的廠房也是如此。
雖說是木結構的,但是主體結構都是采用現代結構材料。無論是桁架、梁柱、樓板、牆板……全部是由鋸木廠按照一定的標準生產出來，也可以根據尺寸進行定製。
鄒楓當然談不上有“設計”能力，他更多是按照根據自己學習過的無數個方案根據現場情況和具體數據進行“拚接”。所以他的設計非常之快。
這座南沙棉紡織廠的一期的廠房長20米，寬10米，為坡頂帶閣樓的磚木結構房屋。雖然從外表看這棟房屋有兩層窗戶，但是它其實隻有一層，隻是最底部設有一處閣樓。為了取得良好的采光效果，牆體上的窗戶都開得很大，一部分是固定不能開啟的，一部分則被設置為可以開啟通風。
在廠房的一端設計了一個小型的棚屋，覆蓋在渠道上，用來容納和保護水輪。