我朝黃主任點點頭，然後說道：“這個事我聽吳斜子以前和我說過，就是準備讓縣裏拿出土地蓋房子，以後房地產絕對是個好生意。黃哥，你接著說。”
“現在南方已經開始了，就是上麵拿出土地，由房地產開發商投資進行建設，然後再由開發商賣房子。
賣房子的利潤由開發商和上麵共同分成，也有的是開發商自己購買上麵的土地，自己開發，自己建設，自己處置，虧賺與上麵開關。
現在朱縣的意思，想把縣裏的一塊土地拿出，準備蓋一個最新的小區，這土地縣裏是不賣的，由開發商投資建設，然後再讓他們賣房子，到時利潤共同分成。
所以這次縣不投資一分錢的，隻是拿出土地來。”黃主任說道。
我心裏想還是朱縣玩的高啊，比劉縣強，劉縣什麼事都要管。人家朱縣拿出土地來，讓開發商自己建設開發，隻需要等著分成就行了。
我說道：“這建設一個小區不是一筆小的投資，風險太高了。一般人不敢投資的。”
黃主任說道：“就因為投資大，風險大，同樣收益也大啊。
這是一個很好的機會，我希望兄弟能抓住，到時，這樣就能與朱縣聯係在一起了，並且也穩賺一筆。”
我說道：“黃哥，你跟我能透露個底嗎，朱縣要把哪塊地拿出來蓋房子。”
黃主任說道：“是縣棉紡廠，這個在九十年初就破產了，到現廠房都坍塌了，一直閑置著也沒有用，早就被附近的居民給弄成菜園了。朱縣先拿這塊作為試點。”
我說道：“這縣棉紡廠，我知道，在蘭陵城南，那是蘭陵最窪的地啊，一下雨那裏就成河了，這塊地不怎麼樣，建好房子也不好賣。這樣的地誰投資誰就虧錢。”
黃主任說道：“新生，我還沒有說完呢，蘭陵縣城準備南擴，北邊有山的不好擴展，隻能往南開發，這棉紡廠是第一步。
朱縣還打算在新建的小區周圍再建一所縣上最好的試驗小學與初中，這樣一來，這地方就值錢了，因為房子周圍有學校，那不是更方便小孩子上學了嗎。
你所說的下雨積水的問題，朱縣想在那裏挖一個人工湖，建一個小公園，這樣所有積水有地方排水，還能美化環境。
我相信這房子隻要建好，那就是穩賺不賠。”
聽到黃主任說的這些，我有些心動了。
我便說道：“黃哥，我明白你的意思了，就是朱縣把縣棉紡廠拿出來，然後讓開發商開發，他們趁機建設蘭陵南部地區，把蘭陵縣城向南擴展。”
“對了，隻要搭上這條線，相信以後的事業會做的順風順水。”黃主任說道。
我說道：“黃哥，這個棉紡廠這塊地有十幾畝，不次於舊城改造的項目，這個錢投資可不是一筆小數目。
我初步估算，沒有幾百萬拿不下來的。黃哥，我就是想做這個事，也沒有這個錢。”
黃主任笑道：“這樣，新生兄弟，我們不能一下子把項目全部建好，我們要一步步地來，比如這樣，我們先進行一期、二期、三期的。
也就是先建好一兩棟樓拿出來賣，然後再蓋，這樣弄。
你隻有前期有個幾十萬就能把這個事給攬下來。WwW.com
但是，前提，我必須要給你說明風險，因為我說隻是房子好賣，如果賣不動怎麼辦，還有上麵說的要建最好的小學和中學，還有人工湖，如果不建怎麼辦。