“徐總，你在問我？”
傅長生嘴角一抽，道：“大妹子，你也知道我是幹工地的，這麼高端的話題，你找我算是找錯人了啊！”
“你剛叫我什麼？大妹子？”
徐娟冷著臉問道。
“不然呢？徐總徐總的叫，多生疏啊！”
傅長生硬著頭皮，故作霸道，“再者說了，一個稱呼，又不帶貶義，計較幹嘛？”
“行，我不計較……”
徐娟強壓下心頭的怒火，道：“前提是，我要一個好的建議。”
“真要我說？”
傅長生看著徐娟，嘴角直抽。
現在的他，充其量就是一農民工，對於樓盤開發什麼的，能給個毛的建議？
“要說。”
徐娟一臉嚴肅。
“行，那我就說說。”
傅長生心思流轉，問道：“你剛才提過，是個高端樓盤吧？”
“基本上是。”
徐娟道：“暫定計劃，我們鴻達集團的新項目，有很大可能是衡市迄今為止，最為高檔的商品房式住宅小區。”
“那啥，我的建議很簡單，反其道而行就成了。”
傅長生道：“現在一眼過去，所有樓盤打出的旗號都是學區房，離醫院近什麼的，我很納悶，這兩點對於一套房子，真的有那麼重要嗎？遠一點，能有多大事？”
“學區遠點不算大事，但離醫院近，終究是一個心理安慰。”
“有啥用呢？人這一生，有幾次需要急救？為了那一次可能永遠用不上的急救，選一套房？”
“離得近和離得遠，你選擇哪個？”
“不用選，如果是我，就不會打造一個這樣的小區，並且用這個來做宣傳。”
“先說說你的想法。”
“你們那個樓盤是高端的住宅區，目標人群不是普通消費者，而是一些公司的中高層，或者一些小老板吧？”
傅長生笑了笑，問道：“這一類人，往往最需要的是什麼？”
“這個問題太跳躍，我不好回答。”
徐娟道：“每個人有每個人的追求，不能一概而論。”
“不，買得起你們小區的那一類人，大部分追求的是生活品質，他們也都有這個經濟實力。”
傅長生看了徐娟一眼，繼續道：“什麼是生活品質？吃喝玩樂，社交活動，如果你把你們小區的周邊，都改成咖啡廳，酒吧，ktv之類的，然後把業主都抓在手裏會怎麼樣？”
“你要打造一個娛樂小區？”
徐娟皺起秀眉。
“不是打造一個娛樂小區，而是他們下班回家時，樓下就有可以放鬆的地方。”
傅長生道：“當然，這個想法能不能做起來，不在於你們的娛樂場所搞的怎麼樣，而是在於，你能不能把小區的業主都集中起來。”
“你這個想法，挺超前的。”
徐娟問道：“照你的意思，我們要讓整個小區的業主成為朋友？”
“對，你們定位的階層，都知道人脈很重要。”
傅長生道：“如果小區的人見了麵，都會打招呼了，你周邊的那些娛樂場所隻要不太差，生意肯定會好。”
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