林致遠把菜端上桌，茅台酒一開，三人有吃有喝，聊了起來。
李誌昆先開了口，“小林子，那天晚上你提到國貿附近會可能成為燕京城的CBD後，我托人打聽了一圈兒，你還別說，你看事兒真準，我聽說國貿集團現在已經在籌備二期工程了，二期工程如果建成，那一片肯定會成為商業中心。”
譚明春似笑非笑的盯著李誌昆，“看來李叔下手很快呀！我也托人打聽了，得到的信兒和李叔說的差不多。”
“那兩位這次找我都是為了這個項目？”
李誌昆和譚明春同時點頭。
“小林子，我確實是動心了，但是以前我沒幹過這個，不懂裏麵的門道，我就想能不能拉著你，咱們一起幹。”
譚明春眯起了眼睛，看樣子已經有點生氣了，“李叔，你這就不地道了，明明是我先認識林致遠的，你總得講究個先來後到吧？”
林致遠伸出手，製止兩人繼續說下去，“你們知不知道在那裏建一棟大廈需要多少錢？”
“不能少吧？”
“我估摸著咱們也得幾個億吧？”
這兩位是真的不懂行。
林致遠伸出兩根手指晃了晃，李誌昆倒吸一口涼氣，“兩個億？”
但他馬上又重新表態，“小林子，我可以去銀行貸款。”
林致遠搖了搖頭，“是至少二十個億。”
這下二人全都不吱聲了。就算他們兩個再神通廣大，估計也沒有哪家銀行肯貸給他們二十億。
“需要這麼多錢嗎？”譚明春表示懷疑，“買地的話我可以找找關係，應該能便宜不少。”
林致遠笑著搖頭。
“你們兩個剛才也說了，國貿集團準備在那裏開發二期工程，國貿集團可是國家的親兒子，你的關係再硬，拿地的價格還能低於國貿集團，如果真的低了，你就不怕出事？”
這下李誌昆和譚明春都不吭聲了，他們兩個都在算著小九九。
林致遠說的沒錯，國貿集團是國家重點扶持的大公司，說是親兒子一點兒也不為過，他們在燕京拿地的價格一定是極低的，自己無論如何也不可能低過他們，畢竟人家是國企。
“李叔，譚小姐，這麼大一個項目，根本不是一個人或者一家公司能做得了的，就算你們兩個聯合起來，恐怕也辦不到。”
李誌昆聽明白了，“小林子，你就說吧，如果想做這個項目，都需要我們幹什麼？”
“首先，聯合一些有實力的公司或個人參與進來，大家有錢出錢，有力出力，隻有這樣才有可能拿下這個項目。”
林致遠又給他們講解了建設這樣一棟大廈所需要的各種流程，拿地，審批，貸款，建設，管理，招商……
千頭萬緒，聽的二人頭都大了。
李誌昆當場拍板，“小林的，不如你來牽頭做這件事，我信你。”
譚明春想了想，“也算我一份。”
她算是看出來了，讓她去巧取豪奪可以，但是說到做正事，還是眼前這個年輕人更專業。