港島有不少內地的子弟都是做這種生意的。
於越聽方婭說完林致遠的想法之後，立刻動起了心思，第二天就從港島趕到了羊城，和林致遠、嶽一男見了麵。
雙方都想掙錢，所以一拍即合，當即做了分工。
於越，方婭兩口子和金葉地產合作，用金葉地產港資公司的身份從羊城拿地，於越方婭負責各種審批手續，金葉地產負責營銷和建設。hTtPs:\/\/m.ggdown8.org
雙方談的很愉快，當天晚上，於越做東，請林致遠和嶽一男喝了一頓酒。
酒宴結束後已是晚上九點。
林致遠和嶽一男從飯店出來。
兩人許久沒見麵了，晚上這場酒喝的有點不盡興，於是他們又找了一個路邊攤，兄弟兩人要了幾瓶啤酒，隨便要了幾個菜，繼續喝了起來。
“林總，剛才有外人在，我沒好意思說。二沙島這個項目其實未必能賺多少錢？”嶽一男現在也是國內地產界大鱷了，這些年輾轉多地，經多見廣。
二沙島土地麵積稀少，這個項目又準備做別墅。眾所周知，別墅的容積率是最小的，即便是把單價提高到兩萬，這個項目也未必能賺錢。
這些賬都在嶽一男心裏裝著呢！
林致遠喝了一口啤酒，笑著看著他，“既然你覺得不賺錢，那為什麼還要做？”
“第一，這個項目是林總你提出來的，我是肯定要響應號召的，第二，這個項目雖然不賺錢，但是對金葉地產的品牌建設有大大的好處，我早就想把金葉地產開到羊城來了，二沙島這個項目就算是打個廣告吧！畢竟這個地段是羊城的地王。”
林致遠欣慰的點了點頭，經過這麼多年的鍛煉，嶽一男真的是成長起來了。
一眼就能看出二沙島這個項目的本質。
“一男，其實二沙島這個項目也不是不能賺錢，隻不過現在不能賺錢。”
嶽一男的眼中露出了恍然的神色。
關於地產的很多觀點，林致遠之前跟嶽一男說過不止一遍。其中說的最多的就是在不影響公司資金周轉的情況下，盡可能的多留房子。
因為林致遠告訴嶽一男，現在神州的房地產市場剛剛起步，房價還處於穀底，未來二十年都是神州房價不斷攀升的時段。
手中留有大量的房產要比擁有現金增值回報率更高。
現在林致遠告訴嶽一男，二沙島的房子現在不能賺錢，嶽一男一下就想到了他之前說過的那些話。
“林總，我懂了，反正二沙島這個項目也蓋不了幾棟別墅，到時候索性我把房子都扣下，你說什麼時候出手，我再往外賣。”
“這個點子不錯。”林致遠舉杯和嶽一男碰了一下，金黃色的酒液在杯中蕩漾。
前世，二沙島的房產單價衝到過每平十三萬元，這還是公寓洋房的價格，別墅的價格要比這個高的多。如果把這批別墅留到那個時候，幾乎任何一棟別墅的總價都會過億。
那個時候才是收割的開始。
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